Fløjstrupvej 52, Fløjstrup

Villa · 116 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.992 kr/m².1.878.600 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → F — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.018.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,66 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2020 · Alm. Salg: 795.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.111.111 kr.
I dag · vores estimat: 2.018.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.111.111 kr.
2020jan.Ejerskifte795.000 kr.
2018sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grejsdalsvej 620, Fløjstrup 7100 Vejle	88 m²	58 m	15-01-2024	1.225.000 kr.	13.920 kr./m²
Vesterbakken 2, Grejs 7100 Vejle	120 m²	2,4 km	23-09-2026	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Vesterbakken 18, Grejs 7100 Vejle	125 m²	2,2 km	14-07-2025	1.950.000 kr.	15.600 kr./m²
Rugbakken 10, Grejs 7100 Vejle	112 m²	2,7 km	21-09-2025	1.496.000 kr.	13.357 kr./m²
Hovgårdsvej 27, Grejs 7100 Vejle	116 m²	3,0 km	30-09-2026	2.350.000 kr.	20.259 kr./m²
Skovvænget 13, Grejsdal 7100 Vejle	96 m²	1,8 km	10-01-2026	2.050.000 kr.	21.354 kr./m²
Krogsmindevej 8 7100 Vejle	112 m²	2,9 km	05-06-2026	2.265.000 kr.	20.223 kr./m²
Græsvænget 9, Grejs 7100 Vejle	120 m²	2,9 km	23-05-2025	2.085.000 kr.	17.375 kr./m²
Rugbakken 6, Grejs 7100 Vejle	108 m²	2,7 km	24-04-2025	1.720.000 kr.	15.926 kr./m²
Havrebakken 7, Grejs 7100 Vejle	108 m²	2,7 km	19-06-2024	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu