Hvidestensparken 1A

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², grund på 322 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2006
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 620 m²
Bebygget areal: 354 m²
Grundareal: 322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.417 kr/m².2.723.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHvidestensparken gns: 36.957 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.458 kr/m²+17,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.179.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,18 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2023 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.179.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2009jul.Ejerskifte
2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidestensparken 2C 2630 Taastrup	123 m²	46 m	10-08-2025	4.750.000 kr.	38.618 kr./m²
Gasværksvej 1A, st.. th.. 2630 Taastrup	108 m²	956 m	09-07-2026	3.650.000 kr.	33.796 kr./m²
Taastrup Hovedgade 81, 1. 2630 Taastrup	127 m²	679 m	01-07-2026	3.170.000 kr.	24.961 kr./m²
Parkvej 137, 2. tv 2630 Taastrup	105 m²	904 m	03-11-2024	2.150.000 kr.	20.476 kr./m²
Saven D 2, st. 4, Høje Taastrup 2630 Taastrup	117 m²	1,6 km	01-02-2024	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Saven B 4, 1. 3. 2630 Taastrup	116 m²	1,7 km	03-06-2026	2.395.000 kr.	20.647 kr./m²
Saven B 4, st. 2, Høje Taastrup 2630 Taastrup	116 m²	1,7 km	21-03-2025	2.425.000 kr.	20.905 kr./m²
Saven B 3, 2. 2, Høje Taastrup 2630 Taastrup	116 m²	1,7 km	08-09-2024	2.345.000 kr.	20.216 kr./m²
Saven B 1, 2. 2, Høje Taastrup 2630 Taastrup	116 m²	1,7 km	12-01-2025	2.200.000 kr.	18.966 kr./m²
Saven A 4, 2. 2, Høje Taastrup 2630 Taastrup	116 m²	1,7 km	17-03-2026	2.195.000 kr.	18.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu