Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Parkvej 19

Villa · 176 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 886 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.591.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.041 kr/m².1.930.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParkvej gns: 13.672 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.941 kr/m²+25,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.273.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,60 pct. siden feb. 2024
169k729k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20241.950.000 kr.I dag · vores estimat2.273.698 kr.Markedet · 1992520.432 kr.Markedet · 1993660.528 kr.Markedet · 1994836.176 kr.Markedet · 1995731.280 kr.Markedet · 1996168.960 kr.Markedet · 1997275.616 kr.Markedet · 1998794.640 kr.Markedet · 1999998.448 kr.Markedet · 20001.250.656 kr.Markedet · 2001870.672 kr.Markedet · 2002955.152 kr.Markedet · 2003902.528 kr.Markedet · 20041.032.240 kr.Markedet · 2005758.736 kr.Markedet · 20061.288.496 kr.Markedet · 20071.193.280 kr.Markedet · 20081.432.112 kr.Markedet · 20091.438.096 kr.Markedet · 20101.317.008 kr.Markedet · 20111.329.504 kr.Markedet · 20121.598.960 kr.Markedet · 2013962.720 kr.Markedet · 20141.221.264 kr.Markedet · 2015914.672 kr.Markedet · 20161.540.000 kr.Markedet · 20171.054.416 kr.Markedet · 20181.098.592 kr.Markedet · 20191.342.000 kr.Markedet · 20201.344.464 kr.Markedet · 20211.850.112 kr.Markedet · 20222.042.832 kr.Markedet · 20231.669.008 kr.Markedet · 20241.560.064 kr.Markedet · 20251.603.008 kr.Markedet · 20261.520.464 kr.Markedet · 20272.064.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.273.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 36
6230 Rødekro		155 m²148 m03-02-20262.325.000 kr.15.000 kr./m²
Parkvej 7
6230 Rødekro		152 m²125 m28-05-20241.100.000 kr.7.237 kr./m²
Parkvej 45
6230 Rødekro		128 m²109 m13-01-20251.750.000 kr.13.672 kr./m²
Solbakken 6
6230 Rødekro		171 m²425 m24-04-20252.275.000 kr.13.304 kr./m²
Nørrevang 34
6230 Rødekro		164 m²190 m07-09-20251.975.000 kr.12.043 kr./m²
Nørremark 74
6230 Rødekro		172 m²595 m09-02-20251.875.000 kr.10.901 kr./m²
Lunderup Markvej 2
6230 Rødekro		162 m²162 m31-01-20271.900.000 kr.11.728 kr./m²
Lunderup Markvej 2
6230 Rødekro		162 m²162 m09-09-20261.900.000 kr.11.728 kr./m²
Løkkegårdsvej 16
6230 Rødekro		167 m²476 m21-09-20262.150.000 kr.12.874 kr./m²
Grønningen 21
6230 Rødekro		172 m²710 m10-04-20252.050.000 kr.11.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden