Hanevangen 30

Villa · 151 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.594.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.926 kr/m².6.613.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHanevangen gns: 39.097 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-7,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.122.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,42 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 6.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.122.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg6.450.000 kr.
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanevangen 22 2730 Herlev	148 m²	76 m	15-06-2026	6.800.000 kr.	45.946 kr./m²
Hanevangen 20 2730 Herlev	144 m²	92 m	01-10-2024	5.375.000 kr.	37.326 kr./m²
Hanevangen 28 2730 Herlev	167 m²	24 m	07-02-2025	6.825.000 kr.	40.868 kr./m²
Hanevangen 5 2730 Herlev	131 m²	206 m	18-03-2026	7.400.000 kr.	56.489 kr./m²
Hanevangen 17 2730 Herlev	181 m²	111 m	05-03-2025	6.100.000 kr.	33.702 kr./m²
Hanevangen 15 2730 Herlev	203 m²	125 m	01-09-2025	6.550.000 kr.	32.266 kr./m²
Kringholmen 17 2730 Herlev	150 m²	109 m	22-10-2025	6.500.000 kr.	43.333 kr./m²
Kringholmen 29 2730 Herlev	149 m²	100 m	11-09-2024	7.250.000 kr.	48.658 kr./m²
Jagtporten 3 2730 Herlev	148 m²	351 m	15-06-2024	6.825.000 kr.	46.115 kr./m²
Sortemosevej 43 2730 Herlev	146 m²	246 m	11-11-2024	6.506.000 kr.	44.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu