Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8464 Galten

Frichsvej 34

Villa · 135 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.093.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.613 kr/m².2.552.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrichsvej gns: 17.104 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.456.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,14 pct. siden nov. 2017
234k954k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.800.000 kr.14. maj 20202.000.000 kr.31. dec. 20232.485.000 kr.I dag · vores estimat2.456.601 kr.Markedet · 1992592.785 kr.Markedet · 1993519.210 kr.Markedet · 1994656.775 kr.Markedet · 1995679.185 kr.Markedet · 1996690.390 kr.Markedet · 1997709.290 kr.Markedet · 19981.035.045 kr.Markedet · 1999620.730 kr.Markedet · 20001.250.370 kr.Markedet · 2001964.305 kr.Markedet · 20021.085.670 kr.Markedet · 20031.061.640 kr.Markedet · 2004393.390 kr.Markedet · 20051.188.405 kr.Markedet · 20061.197.180 kr.Markedet · 20071.557.630 kr.Markedet · 20081.701.000 kr.Markedet · 20091.197.585 kr.Markedet · 20101.496.475 kr.Markedet · 20111.634.715 kr.Markedet · 20122.038.365 kr.Markedet · 20131.992.060 kr.Markedet · 20141.458.810 kr.Markedet · 20151.808.055 kr.Markedet · 20162.025.000 kr.Markedet · 20171.968.030 kr.Markedet · 20181.917.810 kr.Markedet · 20191.712.205 kr.Markedet · 20202.238.840 kr.Markedet · 20212.559.735 kr.Markedet · 20222.631.825 kr.Markedet · 20232.422.845 kr.Markedet · 20242.348.595 kr.Markedet · 20252.763.585 kr.Markedet · 20262.614.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
14. maj 2020 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg
2.485.000 kr.
I dag · vores estimat
2.456.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.485.000 kr.
  • 2020majEjerskifte2.000.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frichsvej 42
8464 Galten		133 m²117 m31-10-20242.250.000 kr.16.917 kr./m²
Frichsvej 27
8464 Galten		142 m²156 m18-08-20242.995.000 kr.21.092 kr./m²
Frichsvej 30
8464 Galten		145 m²45 m28-09-20241.650.000 kr.11.379 kr./m²
Frichsvej 3
8464 Galten		145 m²357 m30-09-20241.800.000 kr.12.414 kr./m²
Valmuevej 14
8464 Galten		138 m²200 m24-11-20242.845.000 kr.20.616 kr./m²
Lunden 11
8464 Galten		134 m²346 m27-07-20263.195.000 kr.23.843 kr./m²
Toftevej 33
8464 Galten		137 m²311 m01-04-20262.500.000 kr.18.248 kr./m²
Odinsvej 6
8464 Galten		137 m²333 m11-05-20262.545.000 kr.18.577 kr./m²
Toftevej 3
8464 Galten		134 m²494 m14-05-20253.098.000 kr.23.119 kr./m²
Firkløvervej 15
8464 Galten		133 m²435 m23-09-20242.650.000 kr.19.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden