Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Storegade 34, 1.

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², grund på 938 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
432 m²
Bebygget areal
303 m²
Erhvervsareal
303 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.466.622 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,43 pct. siden okt. 2023
320k3,4M6,6M9,7M12,8M19931995200020012002200420072014201520202021202320242025202621. okt. 20231.075.000 kr.I dag · vores estimat1.466.622 kr.Markedet · 1993686.022 kr.Markedet · 1995475.881 kr.Markedet · 20002.091.864 kr.Markedet · 2001760.068 kr.Markedet · 2002451.758 kr.Markedet · 20041.036.386 kr.Markedet · 20071.038.063 kr.Markedet · 201412.807.894 kr.Markedet · 20151.204.860 kr.Markedet · 2020609.138 kr.Markedet · 20212.997.057 kr.Markedet · 20231.249.107 kr.Markedet · 20243.462.360 kr.Markedet · 20252.612.379 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2023 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.466.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 77A, 1.
6430 Nordborg		125 m²323 m30-09-2024460.000 kr.3.680 kr./m²
Storegade 50, 1.
6430 Nordborg		138 m²178 m17-06-20251.950.000 kr.14.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden