Englerupvej 58, Høm

Villa · 223 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.221 m², 8 værelser, opført i 1925, renoveret i 1993. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1221 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.355.000 kr.
Offentlig grundværdi: 731.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HømMedian pris/m² for villa i Høm (4100, sidste 24 mdr.): 19.251 kr/m² × 223 m².4.292.973 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1925 (101 år). Estimeret renoveringsår: 1993. Signaler: BBR ombygning 1993 (33 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1925-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+11,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.596.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,56 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.596.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.240.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.950.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1993Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Englerupvej 15, Høm 4100 Ringsted	187 m²	1,9 km	06-10-2025	3.600.000 kr.	19.251 kr./m²
Englerupvej 143, Sigersted 4100 Ringsted	190 m²	2,2 km	20-10-2024	1.900.000 kr.	10.000 kr./m²
Englerupvej 24, Høm 4100 Ringsted	143 m²	1,8 km	14-04-2024	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Havrebjergvej 34, Skellerød 4100 Ringsted	218 m²	1,8 km	09-08-2025	3.500.000 kr.	16.055 kr./m²
Høm Byvej 4, Høm 4100 Ringsted	243 m²	2,3 km	13-03-2024	4.205.000 kr.	17.305 kr./m²
Skellerødvej 18, Torpet 4100 Ringsted	224 m²	3,0 km	17-06-2025	3.600.000 kr.	16.071 kr./m²
Ømarksvej 101, Høm 4100 Ringsted	149 m²	462 m	10-11-2024	1.998.000 kr.	13.409 kr./m²
Østergade 22, Høm 4100 Ringsted	209 m²	2,8 km	27-01-2025	3.750.000 kr.	17.943 kr./m²
Avnbøgevej 12 4100 Ringsted	227 m²	3,3 km	06-09-2026	4.758.000 kr.	20.960 kr./m²
Østergade 5, Høm 4100 Ringsted	186 m²	2,2 km	13-03-2026	3.200.000 kr.	17.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu