Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Olufsvej 24

Rækkehus · 125 m² · bygget 1875

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 181 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1887. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1887
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.880.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.762.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 110.409 kr/m².15.012.505 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOlufsvej gns: 127.645 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 98.893 kr/m²+29,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1887 (139 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.548.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1887Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olufsvej 46
2100 København Ø		169 m²67 m31-07-202523.150.000 kr.136.982 kr./m²
J.A. Schwartz Gade 8
2100 København Ø		129 m²858 m29-09-202415.800.000 kr.122.481 kr./m²
Hallinsgade 35
2100 København Ø		129 m²868 m02-04-202513.650.000 kr.105.814 kr./m²
Hallinsgade 33
2100 København Ø		129 m²871 m30-10-202513.425.000 kr.104.070 kr./m²
Voldmestergade 26
2100 København Ø		132 m²791 m03-02-202515.750.000 kr.119.318 kr./m²
Voldmestergade 20
2100 København Ø		132 m²801 m27-08-202415.900.000 kr.120.455 kr./m²
Abildgaardsgade 22
2100 København Ø		132 m²1,1 km28-05-202415.300.000 kr.115.909 kr./m²
Høyensgade 8
2100 København Ø		135 m²931 m07-10-202414.150.000 kr.104.815 kr./m²
Webersgade 38
2100 København Ø		132 m²1,1 km29-10-202511.700.052 kr.88.637 kr./m²
Webersgade 12
2100 København Ø		132 m²1,2 km22-05-202511.300.000 kr.85.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden