Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Højsagervej 11

Villa · 211 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.954.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.098 kr/m².6.389.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.598 kr/m² (98 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 37.515 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.025.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,80 pct. siden okt. 2023
483k2,6M4,6M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20236.120.000 kr.I dag · vores estimat7.025.544 kr.Markedet · 19921.415.810 kr.Markedet · 19931.137.712 kr.Markedet · 19941.326.346 kr.Markedet · 19951.463.496 kr.Markedet · 19961.554.015 kr.Markedet · 1997901.814 kr.Markedet · 19981.960.612 kr.Markedet · 19991.727.246 kr.Markedet · 20002.315.725 kr.Markedet · 20011.990.363 kr.Markedet · 20022.665.774 kr.Markedet · 20031.823.251 kr.Markedet · 20042.391.263 kr.Markedet · 20053.125.965 kr.Markedet · 20065.076.660 kr.Markedet · 20073.656.419 kr.Markedet · 20083.567.588 kr.Markedet · 20093.059.711 kr.Markedet · 20103.980.304 kr.Markedet · 20113.646.924 kr.Markedet · 20123.910.885 kr.Markedet · 20133.423.475 kr.Markedet · 20145.231.112 kr.Markedet · 20153.913.839 kr.Markedet · 20164.267.897 kr.Markedet · 20174.018.073 kr.Markedet · 20184.999.012 kr.Markedet · 20194.772.187 kr.Markedet · 20206.404.483 kr.Markedet · 20215.930.788 kr.Markedet · 20226.201.079 kr.Markedet · 20235.690.670 kr.Markedet · 20246.038.609 kr.Markedet · 20257.779.359 kr.Markedet · 20267.779.359 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
6.120.000 kr.
I dag · vores estimat
7.025.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg6.120.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1974Bygget
  • 1968dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Højsagervej 22
8250 Egå		210 m²204 m01-07-20249.198.000 kr.43.800 kr./m²
Skæring Højsagervej 10
8250 Egå		216 m²104 m09-04-20257.100.000 kr.32.870 kr./m²
Skæring Højsagervej 39
8250 Egå		181 m²151 m11-06-20257.400.000 kr.40.884 kr./m²
Skæring Højsagervej 33
8250 Egå		247 m²115 m25-04-20245.100.000 kr.20.648 kr./m²
Skæring Højsagervej 23
8250 Egå		155 m²85 m21-08-20256.300.000 kr.40.645 kr./m²
Skæring Højsagervej 35
8250 Egå		289 m²126 m08-04-20266.900.000 kr.23.875 kr./m²
Skæring Havvej 31
8250 Egå		209 m²349 m04-10-20255.995.000 kr.28.684 kr./m²
Skæring Havvej 81
8250 Egå		195 m²253 m10-07-20245.175.000 kr.26.538 kr./m²
Skæring Havvej 109
8250 Egå		198 m²424 m07-10-20234.998.000 kr.25.242 kr./m²
Skæring Skolevej 154
8250 Egå		206 m²743 m13-03-20255.725.000 kr.27.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden