Gammel Skolevej 8, St Ladager

Villa · 194 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.100 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1997. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.611 kr/m².4.531.100 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.768.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,36 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.768.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
1997Ombygning
1994nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Skolevej 2, St Ladager 4623 Lille Skensved	306 m²	72 m	16-05-2024	6.425.000 kr.	20.997 kr./m²
Smedevænget 6, St Ladager 4623 Lille Skensved	176 m²	104 m	08-10-2024	3.225.000 kr.	18.324 kr./m²
Smedevænget 18, St Ladager 4623 Lille Skensved	215 m²	56 m	19-12-2023	2.400.000 kr.	11.163 kr./m²
Smedevænget 3A, St Ladager 4623 Lille Skensved	169 m²	64 m	10-03-2024	4.500.000 kr.	26.627 kr./m²
Smedevænget 7, St Ladager 4623 Lille Skensved	166 m²	30 m	14-11-2023	2.295.000 kr.	13.825 kr./m²
Hestehavevej 15, Ejby 4623 Lille Skensved	176 m²	1,1 km	18-02-2026	2.745.000 kr.	15.597 kr./m²
Svalevænget 28, Ejby 4623 Lille Skensved	192 m²	2,2 km	04-11-2025	7.295.000 kr.	37.995 kr./m²
Ladagervej 16, St Ladager 4623 Lille Skensved	140 m²	167 m	14-10-2024	2.425.000 kr.	17.321 kr./m²
Spættevænget 16, Ejby 4623 Lille Skensved	187 m²	2,2 km	12-08-2025	6.751.000 kr.	36.102 kr./m²
Spættevænget 6, Ejby 4623 Lille Skensved	190 m²	2,4 km	22-07-2026	7.250.000 kr.	38.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu