Fælhøjvej 3, Jebjerg

Landejendom · 140 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 259.624 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 259624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.847 kr/m².10.024.950 kr.
2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1890 (136 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2020 på 1890-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2020+9,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)259624 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.958.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-84,78 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2023 · Alm. Salg: 52.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.958.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, familiehandel52.275.000 kr.
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gråstenvej 3, Tustrup 7870 Roslev	145 m²	2,1 km	03-07-2025	4.237.500 kr.	29.224 kr./m²
Lybyvej 4, Bostrup 7870 Roslev	167 m²	2,1 km	19-08-2025	3.200.000 kr.	19.162 kr./m²
Nannerupvej 1, Nannerup 7870 Roslev	205 m²	794 m	16-01-2025	18.487.000 kr.	90.180 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev 7870 Roslev	168 m²	3,2 km	27-04-2026	30.200.000 kr.	179.762 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup 7870 Roslev	161 m²	3,8 km	12-05-2024	3.725.000 kr.	23.137 kr./m²
Aakjærsvej 68, Grønning 7870 Roslev	172 m²	3,6 km	14-01-2025	6.200.000 kr.	36.047 kr./m²
Sallingsundvej 69 7870 Roslev	205 m²	4,0 km	25-08-2024	8.850.000 kr.	43.171 kr./m²
Slugten 57, V. Grønning 7870 Roslev	202 m²	4,3 km	11-01-2025	18.650.000 kr.	92.327 kr./m²
Hjerk Kirkevej 7, Bajlum 7870 Roslev	176 m²	5,8 km	28-08-2025	1.750.000 kr.	9.943 kr./m²
Eskjær Møllevej 6, Stouby 7870 Roslev	194 m²	5,0 km	30-07-2025	4.950.000 kr.	25.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu