Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Vestervænget 5

Villa · 142 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.305 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.170 kr/m².2.031.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestervænget gns: 14.548 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.210 kr/m²+10,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.907.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,38 pct. siden mar. 2025
360k809k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.899.999 kr.I dag · vores estimat1.907.180 kr.Markedet · 1992501.118 kr.Markedet · 1993529.518 kr.Markedet · 1994591.572 kr.Markedet · 1995858.390 kr.Markedet · 1996461.784 kr.Markedet · 1997700.912 kr.Markedet · 1998597.536 kr.Markedet · 1999379.282 kr.Markedet · 2000906.528 kr.Markedet · 2001839.646 kr.Markedet · 2002843.196 kr.Markedet · 20031.021.548 kr.Markedet · 2004871.312 kr.Markedet · 2005926.976 kr.Markedet · 2006903.262 kr.Markedet · 20071.079.910 kr.Markedet · 20081.391.600 kr.Markedet · 20091.329.972 kr.Markedet · 20101.313.926 kr.Markedet · 20111.370.158 kr.Markedet · 20121.439.170 kr.Markedet · 20131.482.054 kr.Markedet · 2014742.660 kr.Markedet · 20151.291.206 kr.Markedet · 20161.465.582 kr.Markedet · 20171.040.576 kr.Markedet · 20181.365.188 kr.Markedet · 20191.553.196 kr.Markedet · 20201.660.122 kr.Markedet · 20211.694.202 kr.Markedet · 20222.156.412 kr.Markedet · 20231.804.678 kr.Markedet · 20242.000.922 kr.Markedet · 20251.627.178 kr.Markedet · 20261.687.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.899.999 kr.
I dag · vores estimat
1.907.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.899.999 kr.
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervænget 32
6800 Varde		146 m²107 m09-07-20252.124.000 kr.14.548 kr./m²
Vestervænget 7
6800 Varde		161 m²17 m14-04-20252.348.000 kr.14.584 kr./m²
Pramstedvej 14
6800 Varde		140 m²259 m30-01-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Kærvej 16A
6800 Varde		143 m²857 m01-09-20242.450.000 kr.17.133 kr./m²
Grønnegade 1A
6800 Varde		142 m²957 m15-01-20262.425.000 kr.17.077 kr./m²
Blomstervangen 26B
6800 Varde		139 m²804 m09-04-20241.875.000 kr.13.489 kr./m²
Åbrinken 26
6800 Varde		143 m²1,0 km01-04-20262.745.000 kr.19.196 kr./m²
Granlunden 7
6800 Varde		136 m²746 m04-07-20242.050.000 kr.15.074 kr./m²
Blomstervangen 22
6800 Varde		135 m²792 m20-05-20241.295.000 kr.9.593 kr./m²
Smedegade 15
6800 Varde		145 m²1,0 km06-06-20241.700.000 kr.11.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden