Nymarksvej 18

Villa · 184 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 3.762 m², 5 værelser, opført i 2009, renoveret i 2018. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 3762 m²
Indbygget garage: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 45.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.384 kr/m².1.286.450 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3762 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.267.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,15 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.267.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.198.000 kr.
2018Ombygning
2009Bygget
2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 3 9460 Brovst	190 m²	820 m	19-12-2023	790.500 kr.	4.161 kr./m²
Brombærvej 10 9460 Brovst	175 m²	934 m	27-08-2025	2.445.000 kr.	13.971 kr./m²
Fredensvej 10 9460 Brovst	186 m²	1,2 km	19-06-2024	775.000 kr.	4.167 kr./m²
Blåbærvej 9 9460 Brovst	176 m²	1,0 km	18-02-2025	1.095.000 kr.	6.222 kr./m²
Ahornvej 13 9460 Brovst	166 m²	693 m	18-03-2024	1.275.000 kr.	7.681 kr./m²
Hasselvej 13 9460 Brovst	160 m²	677 m	09-04-2025	964.000 kr.	6.025 kr./m²
Ahornvej 20 9460 Brovst	158 m²	624 m	30-07-2024	1.070.000 kr.	6.772 kr./m²
Solbakkevej 1 9460 Brovst	190 m²	1,6 km	08-02-2026	1.050.000 kr.	5.526 kr./m²
Møllekrogen 1 9460 Brovst	151 m²	526 m	02-10-2024	1.825.000 kr.	12.086 kr./m²
Vesterbjergvej 9 9460 Brovst	218 m²	522 m	11-01-2024	1.575.000 kr.	7.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu