Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Rørløkken 62

Rækkehus · 107 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 404 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
404 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.643.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.149 kr/m².4.185.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørløkken gns: 37.600 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.269 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.396.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,29 pct. siden okt. 2023
577k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20233.950.000 kr.I dag · vores estimat4.396.083 kr.Markedet · 1992718.612 kr.Markedet · 1993576.837 kr.Markedet · 1994853.004 kr.Markedet · 1995773.396 kr.Markedet · 19961.012.220 kr.Markedet · 1997999.594 kr.Markedet · 19981.093.112 kr.Markedet · 19991.385.864 kr.Markedet · 20001.339.961 kr.Markedet · 20011.294.486 kr.Markedet · 20021.703.868 kr.Markedet · 20031.675.727 kr.Markedet · 20041.614.737 kr.Markedet · 20051.864.368 kr.Markedet · 20063.136.705 kr.Markedet · 20072.874.983 kr.Markedet · 20082.485.182 kr.Markedet · 20091.935.095 kr.Markedet · 20102.640.653 kr.Markedet · 20112.402.364 kr.Markedet · 20122.165.466 kr.Markedet · 20132.112.180 kr.Markedet · 20142.337.201 kr.Markedet · 20152.614.331 kr.Markedet · 20162.819.129 kr.Markedet · 20172.962.295 kr.Markedet · 20183.148.047 kr.Markedet · 20193.177.151 kr.Markedet · 20203.279.657 kr.Markedet · 20213.718.250 kr.Markedet · 20223.771.322 kr.Markedet · 20233.080.744 kr.Markedet · 20243.764.902 kr.Markedet · 20254.025.233 kr.Markedet · 20264.695.053 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.396.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørløkken 43
2730 Herlev		107 m²110 m18-09-20243.995.000 kr.37.336 kr./m²
Rørløkken 80
2730 Herlev		107 m²112 m16-01-20253.300.000 kr.30.841 kr./m²
Rørløkken 42
2730 Herlev		107 m²122 m06-09-20254.250.000 kr.39.720 kr./m²
Rørløkken 14
2730 Herlev		107 m²128 m29-10-20233.750.000 kr.35.047 kr./m²
Rørløkken 111A
2730 Herlev		96 m²362 m15-12-20255.495.000 kr.57.240 kr./m²
Rørløkken 21
2730 Herlev		124 m²91 m27-12-20244.550.000 kr.36.694 kr./m²
Rørløkken 89
2730 Herlev		124 m²190 m27-03-20264.695.000 kr.37.863 kr./m²
Rørløkken 46
2730 Herlev		125 m²118 m24-06-20254.017.000 kr.32.136 kr./m²
Rørløkken 87
2730 Herlev		137 m²198 m14-12-20234.050.000 kr.29.562 kr./m²
Vingetoften 78
2730 Herlev		107 m²327 m03-11-20253.750.000 kr.35.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden