Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Stakhaven 36

Villa · 189 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.109 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
804.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.642 kr/m².2.528.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStakhaven gns: 12.339 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.820 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.405.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,59 pct. siden maj 2020
666k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.560.000 kr.30. jun. 20252.175.000 kr.I dag · vores estimat2.405.415 kr.Markedet · 1992795.690 kr.Markedet · 1993757.512 kr.Markedet · 1994820.638 kr.Markedet · 1995780.570 kr.Markedet · 19961.036.665 kr.Markedet · 19971.172.178 kr.Markedet · 19981.276.128 kr.Markedet · 19991.332.261 kr.Markedet · 20001.467.207 kr.Markedet · 20011.318.653 kr.Markedet · 20021.186.920 kr.Markedet · 20031.374.030 kr.Markedet · 20041.450.575 kr.Markedet · 20051.635.417 kr.Markedet · 20061.936.494 kr.Markedet · 20072.247.966 kr.Markedet · 20082.427.516 kr.Markedet · 20092.257.794 kr.Markedet · 20101.463.805 kr.Markedet · 20111.883.007 kr.Markedet · 20122.048.571 kr.Markedet · 20131.959.930 kr.Markedet · 20141.784.349 kr.Markedet · 20152.185.785 kr.Markedet · 20161.793.610 kr.Markedet · 20172.157.246 kr.Markedet · 20182.065.392 kr.Markedet · 20192.113.776 kr.Markedet · 20202.308.446 kr.Markedet · 20212.510.676 kr.Markedet · 20222.373.084 kr.Markedet · 20232.473.443 kr.Markedet · 20242.407.860 kr.Markedet · 20252.634.093 kr.Markedet · 20262.676.051 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.405.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2020majEjerskifte1.560.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvangsvej 15
8920 Randers NV		189 m²607 m02-10-20253.495.000 kr.18.492 kr./m²
Pottemagervej 14
8920 Randers NV		192 m²538 m16-07-20252.325.000 kr.12.109 kr./m²
Pottemagervej 18
8920 Randers NV		187 m²583 m25-09-20262.300.000 kr.12.299 kr./m²
Gørtlervej 27
8920 Randers NV		185 m²506 m22-04-20254.250.000 kr.22.973 kr./m²
Valhalsvej 3
8920 Randers NV		185 m²530 m18-07-20242.235.000 kr.12.081 kr./m²
Gl. Hobrovej 101B
8920 Randers NV		196 m²421 m09-03-20261.995.000 kr.10.179 kr./m²
Gl. Hobrovej 53
8920 Randers NV		180 m²375 m12-03-20251.795.000 kr.9.972 kr./m²
Vester Boulevard 18
8920 Randers NV		185 m²616 m18-03-20242.270.000 kr.12.270 kr./m²
Hørhaven 32
8920 Randers NV		177 m²336 m27-08-20252.970.000 kr.16.780 kr./m²
Mimersvej 3
8920 Randers NV		178 m²381 m24-03-20251.650.000 kr.9.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden