Gadegårdsvej 30, Lind

Villa · 196 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 601.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 196 m².2.853.172 kr.
2Boligareal større end typisk196 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.045.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,95 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.045.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2018aug.Ejerskifte1.800.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gadegårdsvej 35, Lind 7400 Herning	151 m²	35 m	26-07-2026	1.975.000 kr.	13.079 kr./m²
Gadegårdsvej 5, Lind 7400 Herning	147 m²	301 m	09-09-2026	2.070.000 kr.	14.082 kr./m²
Gadegårdsvej 1, Lind 7400 Herning	148 m²	347 m	05-03-2024	1.625.000 kr.	10.980 kr./m²
Gadegårdsvej 13, Lind 7400 Herning	142 m²	221 m	13-07-2026	1.359.850 kr.	9.576 kr./m²
Gadegårdsvej 23, Lind 7400 Herning	136 m²	125 m	29-06-2025	1.590.000 kr.	11.691 kr./m²
Gadegårdsvej 22, Lind 7400 Herning	130 m²	96 m	23-08-2025	2.260.000 kr.	17.385 kr./m²
Gadegårdsvej 11, Lind 7400 Herning	121 m²	240 m	14-04-2024	1.850.000 kr.	15.289 kr./m²
Vestparken 29, Lind 7400 Herning	196 m²	321 m	10-04-2024	1.550.000 kr.	7.908 kr./m²
Bellmansvej 11, Lind 7400 Herning	190 m²	132 m	23-01-2025	2.200.000 kr.	11.579 kr./m²
Benediktesvej 4, Lind 7400 Herning	202 m²	264 m	30-01-2024	1.650.000 kr.	8.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu