Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6330 Padborg

Frøslevvej 45

Villa · 83 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 1.439 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 2003. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1439 m²
Indbygget garage
20 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.436 kr/m².585.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrøslevvej gns: 6.475 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6330-snit 9.650 kr/m²-32,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering658.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frøslevvej 32A
6330 Padborg		78 m²43 m03-01-2024400.000 kr.5.128 kr./m²
Frøslevvej 80, Frøslev
6330 Padborg		105 m²435 m30-04-2024745.000 kr.7.095 kr./m²
Æblevænget 10
6330 Padborg		86 m²79 m25-05-2025650.000 kr.7.558 kr./m²
Pilevej 3
6330 Padborg		78 m²231 m18-03-2025375.000 kr.4.808 kr./m²
Jernbanegade 46
6330 Padborg		84 m²966 m16-12-2025560.000 kr.6.667 kr./m²
Hedebyvej 6
6330 Padborg		94 m²310 m23-01-2025525.000 kr.5.585 kr./m²
Vikingvej 6
6330 Padborg		95 m²248 m01-05-2025495.000 kr.5.211 kr./m²
Pilevej 5
6330 Padborg		96 m²213 m21-12-2025865.000 kr.9.010 kr./m²
Vikingvej 15
6330 Padborg		98 m²233 m22-10-2023587.000 kr.5.990 kr./m²
Toften 37
6330 Padborg		89 m²1,2 km04-06-2024650.000 kr.7.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden