Poppelvænget 20, Helnæs, 5631 Ebberup — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.133 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Assens Kommune (5631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i HelnæsMedian pris/m² for fritidshus i Helnæs (5631, sidste 24 mdr.): 23.106 kr/m² × 72 m².1.663.632 kr.
2Vores vurdering1.857.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,76 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2025 · Alm. Salg: 822.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.857.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, andet822.800 kr.
1998feb.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvænget 16, Helnæs 5631 Ebberup	90 m²	49 m	21-02-2024	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Poppelvænget 36, Helnæs 5631 Ebberup	53 m²	198 m	01-11-2024	1.315.000 kr.	24.811 kr./m²
Poppelvænget 48, Helnæs 5631 Ebberup	92 m²	345 m	04-04-2024	3.250.000 kr.	35.326 kr./m²
Hasselvænget 10, Helnæs 5631 Ebberup	76 m²	177 m	21-04-2024	1.845.000 kr.	24.276 kr./m²
Strandbakken 14, Helnæs 5631 Ebberup	70 m²	592 m	20-02-2025	2.750.000 kr.	39.286 kr./m²
Syrenvænget 9, Helnæs 5631 Ebberup	77 m²	264 m	15-04-2026	1.695.000 kr.	22.013 kr./m²
Syrenvænget 5, Helnæs 5631 Ebberup	66 m²	237 m	06-10-2025	1.525.000 kr.	23.106 kr./m²
Brombærvænget 7, Helnæs 5631 Ebberup	82 m²	165 m	26-09-2024	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Hasselvænget 17, Helnæs 5631 Ebberup	85 m²	276 m	18-02-2025	2.045.000 kr.	24.059 kr./m²
Hasselvænget 13, Helnæs 5631 Ebberup	56 m²	236 m	01-09-2024	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu