Arnesvej 16, Asnæs Lmfj

Fritidshus · 85 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.394 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.177.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.115 kr/m².1.232.400 kr.
2Vores vurdering1.275.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,80 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.275.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2005Bygget
2002feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnesvej 18, Asnæs Lmfj 4550 Asnæs	90 m²	27 m	20-08-2025	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Storøhagevej 30, Lammefjorden 4550 Asnæs	87 m²	143 m	25-08-2025	1.395.000 kr.	16.034 kr./m²
Grethesvej 6, Asnæs Lmfj 4550 Asnæs	94 m²	281 m	25-09-2024	1.130.000 kr.	12.021 kr./m²
Ved Skovbrynet 8, Næsdal 4550 Asnæs	69 m²	394 m	05-01-2026	900.000 kr.	13.043 kr./m²
Grethesvej 17, Asnæs Lmfj 4550 Asnæs	66 m²	400 m	10-04-2025	1.030.000 kr.	15.606 kr./m²
Torbensvej 14 4550 Asnæs	57 m²	262 m	17-07-2026	980.000 kr.	17.193 kr./m²
Ved Diget 5, Næsdal 4550 Asnæs	48 m²	491 m	18-07-2025	799.000 kr.	16.646 kr./m²
Høgevej 2, Indelukket 4550 Asnæs	84 m²	5,2 km	26-04-2025	1.065.000 kr.	12.679 kr./m²
Glentevej 12, Indelukket 4550 Asnæs	84 m²	5,3 km	25-06-2025	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Høgevej 13, Indelukket 4550 Asnæs	87 m²	5,4 km	04-03-2026	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu