Menu
For mæglere Log ind
Grethesvej 9

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Grethesvej 9

Fritidshus · 108 m² · bygget 1998

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 251 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Asnæs (4550). Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
251 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.732 kr/m².1.189.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrethesvej gns: 13.814 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 29.149 kr/m²-52,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk108 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.659.301 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.794.485 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 1998Bygget
  • 1984jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grethesvej 6, Asnæs Lmfj
4550 Asnæs		94 m²116 m25-09-20241.130.000 kr.12.021 kr./m²
Grethesvej 17, Asnæs Lmfj
4550 Asnæs		66 m²119 m10-04-20251.030.000 kr.15.606 kr./m²
Arnesvej 18, Asnæs Lmfj
4550 Asnæs		90 m²333 m20-08-20251.200.000 kr.13.333 kr./m²
Storøhagevej 30, Lammefjorden
4550 Asnæs		87 m²454 m25-08-20251.395.000 kr.16.034 kr./m²
Arnesvej 16, Asnæs Lmfj
4550 Asnæs		85 m²313 m03-02-20251.030.000 kr.12.118 kr./m²
Ved Skovbrynet 8, Næsdal
4550 Asnæs		69 m²268 m05-01-2026900.000 kr.13.043 kr./m²
Nordmarken 10
4550 Asnæs		130 m²2,3 km08-09-2025425.000 kr.3.269 kr./m²
Torbensvej 14
4550 Asnæs		57 m²279 m17-07-2026980.000 kr.17.193 kr./m²
Leifavej Vestre 15
4550 Asnæs		110 m²5,0 km18-03-20252.850.000 kr.25.909 kr./m²
Egevej 27, Høve
4550 Asnæs		108 m²5,3 km12-01-2024950.000 kr.8.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden