Prisvurdering · 4550 Asnæs

Storøhagevej 22, Lammefjorden

Fritidshus · 43 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.151 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 1151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.828 kr/m².1.054.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering933.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,10 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2012 · Alm. Salg: 286.250 kr.
I dag · vores estimat: 933.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg286.250 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grethesvej 14, Asnæs Lmfj 4550 Asnæs	41 m²	374 m	15-08-2025	1.085.000 kr.	26.463 kr./m²
Ved Diget 5, Næsdal 4550 Asnæs	48 m²	566 m	18-07-2025	799.000 kr.	16.646 kr./m²
Torbensvej 14 4550 Asnæs	57 m²	354 m	17-07-2026	980.000 kr.	17.193 kr./m²
Grethesvej 17, Asnæs Lmfj 4550 Asnæs	66 m²	467 m	10-04-2025	1.030.000 kr.	15.606 kr./m²
Ved Skovbrynet 8, Næsdal 4550 Asnæs	69 m²	483 m	05-01-2026	900.000 kr.	13.043 kr./m²
Glentevej 20, Indelukket 4550 Asnæs	45 m²	5,2 km	15-05-2025	1.095.000 kr.	24.333 kr./m²
Kildebovej 19, Indelukket 4550 Asnæs	46 m²	5,1 km	18-11-2023	900.000 kr.	19.565 kr./m²
Leifavej Vestre 32 4550 Asnæs	45 m²	5,3 km	10-02-2026	1.590.000 kr.	35.333 kr./m²
Lindevej 4, Høve 4550 Asnæs	44 m²	5,6 km	06-09-2024	1.251.000 kr.	28.432 kr./m²
Egevej 6, Høve 4550 Asnæs	42 m²	5,6 km	29-09-2025	910.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu