Lilleskovvej 8, Tommerup St, 5690 Tommerup — Villa · 116 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Tommerup StMedian pris/m² for villa i Tommerup St (5690, sidste 24 mdr.): 15.057 kr/m² × 116 m².1.746.612 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.119.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,92 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.119.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilleskovvej 24 5690 Tommerup	106 m²	290 m	18-03-2026	870.000 kr.	8.208 kr./m²
Lilleskovvej 66, Tommerup St 5690 Tommerup	112 m²	719 m	25-03-2025	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²
Lilleskovvej 32, Tommerup St 5690 Tommerup	102 m²	357 m	13-02-2025	1.735.000 kr.	17.010 kr./m²
Lilleskovvej 4, Tommerup St 5690 Tommerup	155 m²	51 m	30-10-2024	1.195.000 kr.	7.710 kr./m²
Lilleskovvej 58, Tommerup St 5690 Tommerup	150 m²	593 m	29-02-2024	1.065.000 kr.	7.100 kr./m²
Lilleskovvej 48, Tommerup St 5690 Tommerup	172 m²	515 m	26-03-2024	2.450.000 kr.	14.244 kr./m²
Toftelundsvej 1, Tommerup St 5690 Tommerup	121 m²	245 m	12-08-2025	1.850.000 kr.	15.289 kr./m²
Bannervej 21, Tommerup St 5690 Tommerup	119 m²	412 m	02-06-2024	1.525.000 kr.	12.815 kr./m²
Tallerupvej 75B, Tommerup St 5690 Tommerup	110 m²	249 m	05-11-2023	600.000 kr.	5.455 kr./m²
Tallerupvej 75A, Tommerup St 5690 Tommerup	110 m²	258 m	05-11-2023	600.000 kr.	5.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu