Kåruphøj 4B, Ordrup Rende

Fritidshus · 112 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.220 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 605.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.214 kr/m².3.274.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKåruphøj gns: 23.529 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 49.409 kr/m²-52,40 pct.
3Vores vurdering2.927.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,26 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.927.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2004Bygget
2003mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alfestien 34, Kårup 4540 Fårevejle	106 m²	434 m	05-12-2023	2.050.000 kr.	19.340 kr./m²
Alfestien 22, Kårup 4540 Fårevejle	105 m²	414 m	18-06-2024	4.800.000 kr.	45.714 kr./m²
Kåltoften 25, Ordrup 4540 Fårevejle	113 m²	905 m	19-09-2024	2.270.000 kr.	20.088 kr./m²
Rørmosen 23, Kårup 4540 Fårevejle	108 m²	697 m	26-09-2026	2.975.000 kr.	27.546 kr./m²
Kløverbakken 3, Ordrup 4540 Fårevejle	109 m²	792 m	21-01-2025	3.900.000 kr.	35.780 kr./m²
Rørmosen 44, Kårup 4540 Fårevejle	108 m²	815 m	17-07-2026	3.300.000 kr.	30.556 kr./m²
Kornbakken 6 4540 Fårevejle	107 m²	912 m	26-06-2026	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Lærkegårdsvænget 27, Ordrup 4540 Fårevejle	118 m²	907 m	06-10-2025	4.250.000 kr.	36.017 kr./m²
Ribsvej 14, Ordrup 4540 Fårevejle	110 m²	1,3 km	23-07-2024	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²
Alfestien 56, Kårup 4540 Fårevejle	98 m²	462 m	12-05-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu