Nørrevænget 6

Villa · 123 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.222.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.613 kr/m².2.476.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørrevænget gns: 23.103 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²+7,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.592.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,12 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.592.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
1988mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevænget 1 8464 Galten	87 m²	63 m	01-01-2024	2.010.000 kr.	23.103 kr./m²
Elværksvej 4 8464 Galten	124 m²	204 m	03-04-2024	2.225.000 kr.	17.944 kr./m²
Lunden 20 8464 Galten	123 m²	350 m	05-09-2026	2.830.000 kr.	23.008 kr./m²
Østergade 5C 8464 Galten	125 m²	256 m	18-01-2026	2.750.000 kr.	22.000 kr./m²
Rosenparken 17 8464 Galten	127 m²	159 m	29-06-2026	2.700.000 kr.	21.260 kr./m²
Skjørringvej 22 8464 Galten	125 m²	364 m	11-05-2025	2.350.000 kr.	18.800 kr./m²
Vestergade 46 8464 Galten	124 m²	486 m	28-04-2024	2.850.000 kr.	22.984 kr./m²
Rosenparken 31 8464 Galten	130 m²	97 m	13-05-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Sømosevej 34 8464 Galten	121 m²	531 m	17-02-2025	2.050.000 kr.	16.942 kr./m²
Søndergade 22C 8464 Galten	120 m²	529 m	22-07-2026	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu