Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Vedelsgade 12, 3. th

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1939
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
710 m²
Bebygget areal
142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
94.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.492 kr/m².1.867.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVedelsgade gns: 20.930 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.475.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,86 pct. siden feb. 2019
224k844k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.345.000 kr.31. okt. 20231.535.000 kr.I dag · vores estimat1.475.818 kr.Markedet · 1992447.417 kr.Markedet · 1993366.095 kr.Markedet · 1994481.800 kr.Markedet · 1995367.336 kr.Markedet · 1996651.452 kr.Markedet · 1997545.821 kr.Markedet · 1998452.308 kr.Markedet · 1999450.848 kr.Markedet · 2000600.717 kr.Markedet · 2001508.518 kr.Markedet · 2002691.383 kr.Markedet · 2003648.751 kr.Markedet · 2004626.924 kr.Markedet · 2005694.449 kr.Markedet · 2006804.387 kr.Markedet · 20071.299.181 kr.Markedet · 20081.228.079 kr.Markedet · 2009648.897 kr.Markedet · 20101.110.111 kr.Markedet · 20111.776.893 kr.Markedet · 20121.350.208 kr.Markedet · 20131.528.182 kr.Markedet · 20141.254.432 kr.Markedet · 20151.529.423 kr.Markedet · 20161.414.375 kr.Markedet · 20171.900.993 kr.Markedet · 20181.730.392 kr.Markedet · 20191.392.621 kr.Markedet · 20201.767.184 kr.Markedet · 20211.886.320 kr.Markedet · 20222.450.683 kr.Markedet · 20231.920.046 kr.Markedet · 20241.712.872 kr.Markedet · 20251.900.409 kr.Markedet · 20261.447.517 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
I dag · vores estimat
1.475.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte1.345.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedelsgade 10, 2. tv
7100 Vejle		69 m²15 m17-08-20251.495.000 kr.21.667 kr./m²
Vedelsgade 8, st. tv
7100 Vejle		66 m²33 m25-12-20241.150.000 kr.17.424 kr./m²
Vedelsgade 93B, 1.
7100 Vejle		68 m²365 m30-06-20261.800.000 kr.26.471 kr./m²
Vedelsgade 95
7100 Vejle		92 m²374 m08-07-20262.800.000 kr.30.435 kr./m²
Vedelsgade 4B, 1. th
7100 Vejle		100 m²88 m18-12-20251.700.000 kr.17.000 kr./m²
Vedelsgade 4B, st. tv
7100 Vejle		101 m²88 m03-11-20262.300.000 kr.22.772 kr./m²
Vedelsgade 14, 3. tv
7100 Vejle		102 m²13 m18-11-20251.900.000 kr.18.627 kr./m²
Vedelsgade 14, 2. tv
7100 Vejle		102 m²13 m01-02-20242.125.000 kr.20.833 kr./m²
Vedelsgade 40B, 3.
7100 Vejle		103 m²394 m15-07-20241.725.000 kr.16.748 kr./m²
Orla Lehmannsgade 2D, 1. th
7100 Vejle		73 m²61 m27-02-20251.675.000 kr.22.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden