Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Løjtertoft 11

Villa · 268 m² · bygget 1825

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 1.733 m², 11 værelser, opført i 1825. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1825
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
268 m²
Grundareal
1733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.637 kr/m².1.512.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk268 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.950.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,07 pct. siden feb. 2025
650k1,1M1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202411. feb. 2025650.000 kr.I dag · vores estimat1.950.484 kr.Markedet · 19921.128.280 kr.Markedet · 1993815.256 kr.Markedet · 1994840.448 kr.Markedet · 19951.080.040 kr.Markedet · 19961.189.920 kr.Markedet · 19971.448.808 kr.Markedet · 19981.230.388 kr.Markedet · 19991.057.796 kr.Markedet · 20001.805.248 kr.Markedet · 20011.603.444 kr.Markedet · 2002996.960 kr.Markedet · 20031.612.020 kr.Markedet · 20041.695.904 kr.Markedet · 20051.490.348 kr.Markedet · 20061.609.876 kr.Markedet · 20072.002.228 kr.Markedet · 20081.956.400 kr.Markedet · 20092.216.628 kr.Markedet · 20101.355.812 kr.Markedet · 20111.926.384 kr.Markedet · 20121.563.244 kr.Markedet · 20131.789.972 kr.Markedet · 20141.707.428 kr.Markedet · 20151.501.068 kr.Markedet · 20161.340.000 kr.Markedet · 20171.179.468 kr.Markedet · 20181.174.912 kr.Markedet · 2019833.748 kr.Markedet · 20202.117.736 kr.Markedet · 20211.589.776 kr.Markedet · 20221.712.788 kr.Markedet · 20231.324.724 kr.Markedet · 20241.414.772 kr.Markedet · 20251.706.356 kr.Markedet · 20261.327.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2025 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.950.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, familiehandel650.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevang 16
6430 Nordborg		234 m²466 m25-11-20231.600.000 kr.6.838 kr./m²
Hesselhøjvej 28
6430 Nordborg		211 m²907 m17-06-20251.700.000 kr.8.057 kr./m²
Vester Søvej 15, Pøl
6430 Nordborg		199 m²678 m18-09-20261.850.000 kr.9.296 kr./m²
Østerhaven 1
6430 Nordborg		202 m²778 m06-01-20261.595.000 kr.7.896 kr./m²
Mosevang 84
6430 Nordborg		196 m²672 m03-09-20251.200.000 kr.6.122 kr./m²
Søtoften 2, Pøl
6430 Nordborg		192 m²564 m11-11-2024860.000 kr.4.479 kr./m²
Søbakken 14, Pøl
6430 Nordborg		196 m²714 m18-06-2024700.000 kr.3.571 kr./m²
Vester Søvej 17, Pøl
6430 Nordborg		185 m²701 m11-03-20242.625.000 kr.14.189 kr./m²
Svalevej 4, Langesø
6430 Nordborg		216 m²1,9 km07-11-2024850.000 kr.3.935 kr./m²
Gammeldam 53
6430 Nordborg		179 m²893 m14-11-20242.145.000 kr.11.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden