Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8883 Gjern

Amerikavej 27

Villa · 206 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.164 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
270 m²
Grundareal
1164 m²
Indbygget carport
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
882.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.058 kr/m².2.792.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAmerikavej gns: 19.005 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 14.852 kr/m²+28,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.411.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,08 pct. siden sep. 2023
179k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202423. sep. 20233.925.000 kr.I dag · vores estimat3.411.781 kr.Markedet · 1992775.178 kr.Markedet · 1993810.610 kr.Markedet · 1994507.172 kr.Markedet · 1995682.684 kr.Markedet · 19961.221.374 kr.Markedet · 1997992.508 kr.Markedet · 1998826.266 kr.Markedet · 1999982.208 kr.Markedet · 2000752.312 kr.Markedet · 2001751.694 kr.Markedet · 20021.239.914 kr.Markedet · 20031.388.646 kr.Markedet · 2004997.658 kr.Markedet · 20051.074.908 kr.Markedet · 2006292.108 kr.Markedet · 2007519.120 kr.Markedet · 20081.906.942 kr.Markedet · 20091.692.084 kr.Markedet · 20102.117.268 kr.Markedet · 20112.752.366 kr.Markedet · 20121.605.152 kr.Markedet · 2013890.126 kr.Markedet · 20142.918.196 kr.Markedet · 20151.995.934 kr.Markedet · 20162.207.084 kr.Markedet · 20171.450.034 kr.Markedet · 20182.036.310 kr.Markedet · 20192.499.604 kr.Markedet · 20202.370.648 kr.Markedet · 20212.816.432 kr.Markedet · 20223.422.690 kr.Markedet · 20233.044.886 kr.Markedet · 20242.651.014 kr.Markedet · 20253.074.138 kr.Markedet · 20262.046.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2023 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.411.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2003Bygget
  • 2002majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amerikavej 23
8883 Gjern		158 m²71 m02-11-20242.995.000 kr.18.956 kr./m²
Amerikavej 31
8883 Gjern		155 m²59 m20-02-20253.325.000 kr.21.452 kr./m²
Søndergade 28
8883 Gjern		192 m²177 m02-04-20242.895.000 kr.15.078 kr./m²
Højholt 17
8883 Gjern		230 m²191 m07-11-20232.150.000 kr.9.348 kr./m²
Skovbakken 16
8883 Gjern		203 m²1,0 km18-08-20252.900.000 kr.14.286 kr./m²
Tingbakken 48
8883 Gjern		198 m²1,4 km25-04-20243.225.000 kr.16.288 kr./m²
Søndergade 10
8883 Gjern		170 m²304 m22-07-20242.195.000 kr.12.912 kr./m²
Bjergvej 10
8883 Gjern		192 m²1,2 km10-09-20242.150.000 kr.11.198 kr./m²
Tingbakken 25
8883 Gjern		198 m²1,4 km23-05-20243.195.000 kr.16.136 kr./m²
Tingbakken 46
8883 Gjern		194 m²1,4 km14-01-20252.895.000 kr.14.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden