Højdedraget 3M, 9530 Støvring — Rækkehus · 138 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 222 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.592 kr/m².3.050.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjdedraget gns: 23.471 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 22.111 kr/m²+6,20 pct.
3Vores vurdering3.186.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerandel overdraget
2017apr.Ejerskifte
Bygget
2013nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdedraget 3L 9530 Støvring	139 m²	8 m	11-02-2026	3.275.000 kr.	23.561 kr./m²
Højdedraget 3P 9530 Støvring	139 m²	16 m	13-08-2025	2.825.000 kr.	20.324 kr./m²
Højdedraget 3R 9530 Støvring	139 m²	24 m	29-07-2024	3.250.000 kr.	23.381 kr./m²
Højdedraget 3T 9530 Støvring	139 m²	40 m	23-03-2024	3.537.500 kr.	25.450 kr./m²
Højdedraget 3C 9530 Støvring	139 m²	69 m	23-08-2025	2.925.000 kr.	21.043 kr./m²
Højdedraget 1K 9530 Støvring	140 m²	49 m	27-05-2025	3.400.000 kr.	24.286 kr./m²
Højdedraget 1M 9530 Støvring	140 m²	60 m	15-03-2025	3.245.000 kr.	23.179 kr./m²
Mastrupvej 28 9530 Støvring	125 m²	855 m	08-02-2024	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²
Mastrupvej 9 9530 Støvring	124 m²	821 m	27-07-2024	2.700.000 kr.	21.774 kr./m²
Mastrupvej 21 9530 Støvring	124 m²	830 m	11-07-2024	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu