Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Liselundsvej 26

Villa · 143 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.547 kr/m².4.237.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLiselundsvej gns: 31.548 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 40.226 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.039.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,32 pct. siden jan. 2024
299k1,6M2,9M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20244.925.000 kr.I dag · vores estimat5.039.222 kr.Markedet · 1992756.184 kr.Markedet · 1993861.146 kr.Markedet · 1994299.013 kr.Markedet · 1995817.102 kr.Markedet · 1996660.517 kr.Markedet · 19971.331.473 kr.Markedet · 19981.436.292 kr.Markedet · 19991.566.851 kr.Markedet · 20002.407.691 kr.Markedet · 20012.053.909 kr.Markedet · 20022.409.121 kr.Markedet · 20031.814.241 kr.Markedet · 20042.475.902 kr.Markedet · 20052.331.615 kr.Markedet · 20062.500.212 kr.Markedet · 20073.769.051 kr.Markedet · 20082.696.265 kr.Markedet · 20092.430.285 kr.Markedet · 20102.812.381 kr.Markedet · 20113.090.230 kr.Markedet · 20121.766.479 kr.Markedet · 20131.404.260 kr.Markedet · 20141.650.506 kr.Markedet · 20152.670.668 kr.Markedet · 20163.209.063 kr.Markedet · 20173.655.223 kr.Markedet · 20184.300.296 kr.Markedet · 20194.055.623 kr.Markedet · 20203.735.732 kr.Markedet · 20214.081.935 kr.Markedet · 20224.511.364 kr.Markedet · 20234.895.033 kr.Markedet · 20244.401.540 kr.Markedet · 20254.923.347 kr.Markedet · 20265.345.483 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
4.925.000 kr.
I dag · vores estimat
5.039.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg4.925.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liselundsvej 5B
2665 Vallensbæk Strand		143 m²187 m16-04-20244.375.000 kr.30.594 kr./m²
Liselundsvej 14
2665 Vallensbæk Strand		110 m²101 m19-02-20254.317.000 kr.39.245 kr./m²
Liselundsvej 11
2665 Vallensbæk Strand		105 m²158 m31-05-20263.450.000 kr.32.857 kr./m²
Liselundsvej 17
2665 Vallensbæk Strand		103 m²98 m10-01-20241.700.000 kr.16.505 kr./m²
Nordfeldvej 22
2665 Vallensbæk Strand		144 m²98 m29-04-20265.415.000 kr.37.604 kr./m²
Nordfeldvej 25
2665 Vallensbæk Strand		136 m²68 m18-12-20233.820.000 kr.28.088 kr./m²
Tandrupvej 11
2665 Vallensbæk Strand		152 m²215 m11-11-20256.600.000 kr.43.421 kr./m²
Gjeddesdalvej 13
2665 Vallensbæk Strand		136 m²342 m22-10-20243.900.000 kr.28.676 kr./m²
Tandrupvej 5
2665 Vallensbæk Strand		152 m²267 m03-09-20255.300.000 kr.34.868 kr./m²
Broksøvej 16
2665 Vallensbæk Strand		148 m²521 m01-09-20253.495.000 kr.23.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden