Aagade 10

Villa · 126 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 891 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 113.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.951 kr/m².599.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.163.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,50 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2023 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.163.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerandel overdraget
2023sep.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostergade 8 7770 Vestervig	130 m²	111 m	23-07-2025	285.000 kr.	2.192 kr./m²
Christinavej 6 7770 Vestervig	141 m²	41 m	30-10-2023	650.000 kr.	4.610 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 2 7770 Vestervig	118 m²	542 m	10-12-2024	300.000 kr.	2.542 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 4 7770 Vestervig	141 m²	554 m	08-09-2024	725.000 kr.	5.142 kr./m²
Skindbjerg Høje 11 7770 Vestervig	146 m²	482 m	18-08-2025	735.000 kr.	5.034 kr./m²
Vestergade 48 7770 Vestervig	101 m²	466 m	19-11-2024	300.000 kr.	2.970 kr./m²
Krik Strandvej 12 7770 Vestervig	117 m²	2,0 km	19-02-2026	395.000 kr.	3.376 kr./m²
Engen 22 7770 Vestervig	92 m²	632 m	10-10-2024	650.000 kr.	7.065 kr./m²
Klostermøllevej 8 7770 Vestervig	138 m²	2,3 km	18-12-2024	1.425.000 kr.	10.326 kr./m²
Tværvej 5 7770 Vestervig	84 m²	491 m	27-08-2025	525.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu