Hvedevænget 7, Aagaard

Villa · 170 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.056 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.555.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i AagaardMedian pris/m² for villa i Aagaard (6040, sidste 24 mdr.): 11.198 kr/m² × 170 m².1.903.660 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.734.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,42 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.734.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
1984aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 2, Aagaard 6040 Egtved	159 m²	97 m	19-02-2025	1.925.000 kr.	12.107 kr./m²
Rugbjergvej 5, Aagaard 6040 Egtved	167 m²	145 m	10-04-2025	1.870.000 kr.	11.198 kr./m²
Bygvænget 14, Aagaard 6040 Egtved	174 m²	229 m	31-08-2025	1.485.000 kr.	8.534 kr./m²
Hørvænget 22, Aagaard 6040 Egtved	174 m²	685 m	25-09-2024	1.895.000 kr.	10.891 kr./m²
Hørvænget 9, Aagaard 6040 Egtved	175 m²	656 m	10-08-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Sognefogedvej 2, Aagaard 6040 Egtved	164 m²	737 m	10-12-2025	2.975.000 kr.	18.140 kr./m²
Kløvervænget 13, Aagaard 6040 Egtved	148 m²	332 m	14-07-2025	1.475.000 kr.	9.966 kr./m²
Havrevænget 24, Aagaard 6040 Egtved	197 m²	208 m	24-08-2025	1.850.000 kr.	9.391 kr./m²
Havrevænget 29, Aagaard 6040 Egtved	137 m²	150 m	18-05-2026	1.250.000 kr.	9.124 kr./m²
Starupvej 25, Aagaard 6040 Egtved	143 m²	446 m	23-06-2025	1.950.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu