Dr. Friesvej 9

Villa · 121 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 624 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.503.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.829 kr/m².2.037.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.089.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,46 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.089.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, familiehandel935.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1990okt.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dr. Friesvej 4 7080 Børkop	120 m²	49 m	30-01-2025	1.815.000 kr.	15.125 kr./m²
Overgaden 2B 7080 Børkop	121 m²	141 m	16-08-2025	1.875.000 kr.	15.496 kr./m²
Kragelundvænget 18 7080 Børkop	123 m²	407 m	20-01-2025	1.875.000 kr.	15.244 kr./m²
Overgaden 21A 7080 Børkop	125 m²	365 m	27-11-2024	2.095.000 kr.	16.760 kr./m²
Sct. Jørgens Parken 26 7080 Børkop	120 m²	581 m	08-06-2024	3.650.000 kr.	30.417 kr./m²
Amaliegade 39 7080 Børkop	126 m²	323 m	19-11-2025	2.160.000 kr.	17.143 kr./m²
Damsbo 5 7080 Børkop	124 m²	565 m	07-05-2024	1.960.000 kr.	15.806 kr./m²
Signesvej 7 7080 Børkop	115 m²	378 m	26-10-2024	1.545.000 kr.	13.435 kr./m²
Syrenvej 1E 7080 Børkop	119 m²	643 m	03-02-2026	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Knudsvej 15 7080 Børkop	117 m²	647 m	18-09-2026	2.050.000 kr.	17.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu