Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Munkekrogen 19, Bogensø

Fritidshus · 81 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.012.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.590 kr/m².2.561.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.304.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,49 pct. siden sep. 2023
131k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2023935.000 kr.I dag · vores estimat2.304.726 kr.Markedet · 1992538.164 kr.Markedet · 1993423.144 kr.Markedet · 1994428.814 kr.Markedet · 1995279.450 kr.Markedet · 1996560.763 kr.Markedet · 1997485.919 kr.Markedet · 19981.265.382 kr.Markedet · 1999388.152 kr.Markedet · 2000737.424 kr.Markedet · 2001504.063 kr.Markedet · 2002715.068 kr.Markedet · 2003886.302 kr.Markedet · 2004930.042 kr.Markedet · 20051.469.745 kr.Markedet · 2006330.642 kr.Markedet · 20071.799.982 kr.Markedet · 20081.154.331 kr.Markedet · 20091.062.315 kr.Markedet · 20101.247.562 kr.Markedet · 20111.422.684 kr.Markedet · 20121.332.369 kr.Markedet · 20131.353.753 kr.Markedet · 2014648.000 kr.Markedet · 20151.753.002 kr.Markedet · 20162.179.143 kr.Markedet · 2017926.964 kr.Markedet · 20181.620.000 kr.Markedet · 20192.197.530 kr.Markedet · 2020911.250 kr.Markedet · 20212.275.128 kr.Markedet · 20221.822.500 kr.Markedet · 20232.877.606 kr.Markedet · 20242.332.881 kr.Markedet · 20253.728.592 kr.Markedet · 20261.275.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
2.304.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, familiehandel935.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkekrogen 42, Bogensø
5390 Martofte		62 m²139 m09-08-20254.900.000 kr.79.032 kr./m²
Ridderstjernen 2, Bogensø
5390 Martofte		77 m²626 m31-01-20242.452.000 kr.31.844 kr./m²
Langøvej 306, Langø
5390 Martofte		82 m²2,7 km17-09-20241.450.000 kr.17.683 kr./m²
Klokkelyngen 4, Langø
5390 Martofte		72 m²2,2 km04-09-20262.483.000 kr.34.486 kr./m²
Dunhammeren 112, Langø
5390 Martofte		60 m²1,3 km23-08-20242.225.000 kr.37.083 kr./m²
Hjertegræsset 37, Langø
5390 Martofte		77 m²3,9 km04-07-20241.380.000 kr.17.922 kr./m²
Stenene 15, Langø
5390 Martofte		63 m²2,8 km12-03-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²
Hundegræsset 18, Langø
5390 Martofte		77 m²4,3 km03-07-20243.700.000 kr.48.052 kr./m²
Hundegræsset 35, Langø
5390 Martofte		74 m²4,1 km10-06-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Ridderstjernen 10, Bogensø
5390 Martofte		123 m²697 m06-11-20242.225.000 kr.18.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden