Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Skelvej 7

Villa · 96 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.249 kr/m².4.497.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.663.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,80 pct. siden maj 2025
527k1,6M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20254.537.000 kr.I dag · vores estimat4.663.950 kr.Markedet · 1992698.592 kr.Markedet · 1993527.232 kr.Markedet · 1994565.536 kr.Markedet · 1995766.752 kr.Markedet · 1996800.736 kr.Markedet · 1997855.552 kr.Markedet · 19981.013.472 kr.Markedet · 19991.171.872 kr.Markedet · 20001.127.904 kr.Markedet · 20011.402.464 kr.Markedet · 20021.433.280 kr.Markedet · 20031.380.576 kr.Markedet · 20041.368.000 kr.Markedet · 20051.665.696 kr.Markedet · 20062.467.104 kr.Markedet · 20072.521.632 kr.Markedet · 20082.057.184 kr.Markedet · 20091.980.768 kr.Markedet · 20101.904.736 kr.Markedet · 20111.738.368 kr.Markedet · 20121.462.080 kr.Markedet · 20131.850.976 kr.Markedet · 20141.836.000 kr.Markedet · 20151.841.376 kr.Markedet · 20162.157.792 kr.Markedet · 20172.004.864 kr.Markedet · 20182.170.560 kr.Markedet · 20192.414.688 kr.Markedet · 20202.369.088 kr.Markedet · 20212.806.944 kr.Markedet · 20223.298.080 kr.Markedet · 20232.912.352 kr.Markedet · 20243.419.616 kr.Markedet · 20253.425.952 kr.Markedet · 20263.945.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
4.537.000 kr.
I dag · vores estimat
4.663.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg4.537.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelvej 5
3450 Allerød		177 m²20 m04-02-20256.250.000 kr.35.311 kr./m²
Gl Lyngevej 74
3450 Allerød		99 m²123 m24-10-20233.690.000 kr.37.273 kr./m²
Skolelodden 18
3450 Allerød		107 m²148 m18-03-20244.700.000 kr.43.925 kr./m²
Pilealle 24
3450 Allerød		99 m²837 m10-04-20254.995.000 kr.50.455 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 22
3450 Allerød		107 m²250 m29-09-20254.950.000 kr.46.262 kr./m²
Røglevej 9
3450 Allerød		90 m²844 m14-01-20253.900.000 kr.43.333 kr./m²
Duevej 1
3450 Allerød		92 m²1,0 km12-02-20243.400.000 kr.36.957 kr./m²
Vestvej 32
3450 Allerød		110 m²209 m29-04-20254.100.000 kr.37.273 kr./m²
Hvidehusvej 5
3450 Allerød		99 m²1,2 km18-02-20265.995.000 kr.60.556 kr./m²
Nordvænget 15
3450 Allerød		96 m²1,6 km23-01-20252.990.000 kr.31.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden