Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Toftagervej 4

Villa · 105 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1995. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.669 kr/m².1.831.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetToftagervej gns: 16.280 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.655.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,49 pct. siden okt. 2023
162k606k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20231.100.000 kr.I dag · vores estimat1.655.394 kr.Markedet · 1992337.680 kr.Markedet · 1993382.515 kr.Markedet · 1994514.920 kr.Markedet · 1995545.685 kr.Markedet · 1996623.385 kr.Markedet · 1997434.805 kr.Markedet · 1998193.200 kr.Markedet · 1999878.745 kr.Markedet · 2000702.555 kr.Markedet · 2001607.635 kr.Markedet · 2002846.825 kr.Markedet · 2003731.115 kr.Markedet · 2004820.680 kr.Markedet · 2005570.885 kr.Markedet · 20061.060.290 kr.Markedet · 20071.318.695 kr.Markedet · 20081.324.365 kr.Markedet · 20091.107.540 kr.Markedet · 20101.176.210 kr.Markedet · 20111.166.655 kr.Markedet · 20121.107.330 kr.Markedet · 20131.183.875 kr.Markedet · 20141.048.740 kr.Markedet · 20151.292.025 kr.Markedet · 2016683.760 kr.Markedet · 20171.102.185 kr.Markedet · 2018915.915 kr.Markedet · 20191.300.950 kr.Markedet · 20201.365.630 kr.Markedet · 20211.510.530 kr.Markedet · 20221.632.330 kr.Markedet · 20231.575.000 kr.Markedet · 20241.373.085 kr.Markedet · 20251.593.795 kr.Markedet · 20261.798.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2023 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.655.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftagervej 14
8960 Randers SØ		180 m²101 m02-09-20243.975.000 kr.22.083 kr./m²
Erik Klippings Vej 3
8960 Randers SØ		104 m²222 m24-07-20261.290.000 kr.12.404 kr./m²
Hjortevej 6
8960 Randers SØ		107 m²333 m22-01-20251.885.000 kr.17.617 kr./m²
Hjortevej 24
8960 Randers SØ		105 m²536 m20-07-20261.525.000 kr.14.524 kr./m²
Absalonsvej 3
8960 Randers SØ		101 m²394 m19-11-20251.600.000 kr.15.842 kr./m²
Hjortevej 17
8960 Randers SØ		110 m²516 m22-12-20241.200.000 kr.10.909 kr./m²
Kristrupvej 97
8960 Randers SØ		113 m²418 m26-08-20241.785.000 kr.15.796 kr./m²
Valdemarsvej 20
8960 Randers SØ		106 m²967 m21-10-20242.180.000 kr.20.566 kr./m²
Absalonsvej 7
8960 Randers SØ		95 m²407 m02-10-20251.200.000 kr.12.632 kr./m²
Kristrupvej 85
8960 Randers SØ		117 m²517 m18-03-20251.675.000 kr.14.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden