Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Harths Alle 13

Villa · 205 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 682 m², 9 værelser, opført i 1954, renoveret i 1961. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.469.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.341.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.244 kr/m².4.140.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHarths gns: 27.334 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²+51,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.925.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,84 pct. siden nov. 2023
815k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20235.995.000 kr.I dag · vores estimat4.925.394 kr.Markedet · 1992938.490 kr.Markedet · 1993896.055 kr.Markedet · 1994951.200 kr.Markedet · 1995899.130 kr.Markedet · 19961.266.695 kr.Markedet · 19971.469.030 kr.Markedet · 19981.363.455 kr.Markedet · 19991.578.705 kr.Markedet · 20001.456.320 kr.Markedet · 20011.645.330 kr.Markedet · 20021.763.410 kr.Markedet · 20031.657.220 kr.Markedet · 20041.809.125 kr.Markedet · 20052.303.790 kr.Markedet · 20062.416.130 kr.Markedet · 20072.785.540 kr.Markedet · 20082.842.530 kr.Markedet · 20092.764.220 kr.Markedet · 20102.445.240 kr.Markedet · 20112.413.055 kr.Markedet · 20122.484.805 kr.Markedet · 20132.399.730 kr.Markedet · 20142.238.600 kr.Markedet · 20152.780.415 kr.Markedet · 20162.406.700 kr.Markedet · 20172.354.630 kr.Markedet · 20182.826.335 kr.Markedet · 20192.651.060 kr.Markedet · 20202.958.150 kr.Markedet · 20213.363.230 kr.Markedet · 20223.403.615 kr.Markedet · 20233.298.040 kr.Markedet · 20243.370.815 kr.Markedet · 20253.619.685 kr.Markedet · 20263.321.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.925.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovløkkevej 9
6000 Kolding		210 m²98 m01-12-20255.275.000 kr.25.119 kr./m²
Skovløkkevej 1B
6000 Kolding		212 m²146 m15-03-20255.800.000 kr.27.358 kr./m²
Kikkenborgvej 52
6000 Kolding		204 m²773 m27-05-20253.400.000 kr.16.667 kr./m²
Rødkælkvej 9
6000 Kolding		204 m²916 m25-01-20257.800.000 kr.38.235 kr./m²
Kastaniealle 39
6000 Kolding		203 m²956 m28-10-20245.300.000 kr.26.108 kr./m²
Heibergsvej 1
6000 Kolding		200 m²854 m20-06-20242.320.000 kr.11.600 kr./m²
Gøhlmannsvej 48
6000 Kolding		194 m²648 m19-08-20242.550.000 kr.13.144 kr./m²
Bjergbyvej 57, Seest
6000 Kolding		203 m²1,1 km15-09-20253.957.000 kr.19.493 kr./m²
Magnolievej 5
6000 Kolding		200 m²1,1 km12-12-20241.860.000 kr.9.300 kr./m²
Seestvej 37, Seest
6000 Kolding		204 m²1,3 km10-03-20243.145.000 kr.15.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden