Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Kontrollørlodden 16

Fritidshus · 70 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
913.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.310 kr/m².2.139.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.021.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,52 pct. siden sep. 2023
143k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20235.400.000 kr.I dag · vores estimat4.021.927 kr.Markedet · 1992218.750 kr.Markedet · 1993142.940 kr.Markedet · 1994312.970 kr.Markedet · 1995253.750 kr.Markedet · 1996308.630 kr.Markedet · 1997486.850 kr.Markedet · 1998342.020 kr.Markedet · 1999391.510 kr.Markedet · 2000464.310 kr.Markedet · 2001505.540 kr.Markedet · 2002606.690 kr.Markedet · 2003581.210 kr.Markedet · 2004774.340 kr.Markedet · 20051.136.800 kr.Markedet · 20061.361.640 kr.Markedet · 20071.242.780 kr.Markedet · 20081.281.420 kr.Markedet · 2009969.570 kr.Markedet · 20101.114.470 kr.Markedet · 2011893.620 kr.Markedet · 20121.093.750 kr.Markedet · 20131.213.310 kr.Markedet · 2014746.690 kr.Markedet · 20151.050.000 kr.Markedet · 20161.050.840 kr.Markedet · 2017996.030 kr.Markedet · 20181.206.940 kr.Markedet · 20191.189.510 kr.Markedet · 20201.401.540 kr.Markedet · 20211.750.000 kr.Markedet · 20222.132.690 kr.Markedet · 20231.742.020 kr.Markedet · 20241.904.630 kr.Markedet · 20252.224.950 kr.Markedet · 20262.262.680 kr.Markedet · 20273.042.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.021.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2005majEjerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folehaven 33, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		70 m²738 m23-06-20251.595.000 kr.22.786 kr./m²
Folehaven 59, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		69 m²627 m31-10-20242.095.000 kr.30.362 kr./m²
Fjordhusene 17, Enø
4736 Karrebæksminde		68 m²520 m03-09-20242.300.000 kr.33.824 kr./m²
Fjordhusene 21, Enø
4736 Karrebæksminde		68 m²523 m29-04-20242.200.000 kr.32.353 kr./m²
Fjordhusene 20, Enø
4736 Karrebæksminde		68 m²545 m26-10-20252.150.000 kr.31.618 kr./m²
Fjordhusene 12, Enø
4736 Karrebæksminde		68 m²552 m13-03-20252.385.000 kr.35.074 kr./m²
Fjordhusene 46, Enø
4736 Karrebæksminde		68 m²641 m01-06-20262.435.000 kr.35.809 kr./m²
Fjordhusene 24, Enø
4736 Karrebæksminde		68 m²654 m03-08-20262.050.000 kr.30.147 kr./m²
Hestehaven 31, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		69 m²844 m07-07-20261.595.000 kr.23.116 kr./m²
Fjordhusene 61, Enø
4736 Karrebæksminde		68 m²732 m02-09-20262.585.000 kr.38.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden