Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8700 Horsens

Hindbærhegnet 4

Villa · 201 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.160 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
786.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.435 kr/m².4.415.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHindbærhegnet gns: 19.427 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²+6,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.391.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,15 pct. siden jan. 2024
772k1,7M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20243.625.000 kr.I dag · vores estimat4.391.680 kr.Markedet · 1992776.262 kr.Markedet · 1993792.342 kr.Markedet · 1994963.996 kr.Markedet · 1995898.068 kr.Markedet · 19961.064.496 kr.Markedet · 19971.044.195 kr.Markedet · 19981.057.863 kr.Markedet · 19991.296.852 kr.Markedet · 20001.309.113 kr.Markedet · 20011.405.794 kr.Markedet · 20021.156.554 kr.Markedet · 20031.447.602 kr.Markedet · 20041.280.772 kr.Markedet · 20051.659.858 kr.Markedet · 20062.109.696 kr.Markedet · 20072.262.054 kr.Markedet · 20082.560.740 kr.Markedet · 20092.710.083 kr.Markedet · 20102.449.587 kr.Markedet · 20112.289.189 kr.Markedet · 20121.846.989 kr.Markedet · 20131.795.332 kr.Markedet · 20141.853.823 kr.Markedet · 20152.474.913 kr.Markedet · 20162.294.415 kr.Markedet · 20172.243.562 kr.Markedet · 20182.445.969 kr.Markedet · 20192.433.507 kr.Markedet · 20203.007.764 kr.Markedet · 20213.277.908 kr.Markedet · 20223.094.797 kr.Markedet · 20233.286.752 kr.Markedet · 20243.199.317 kr.Markedet · 20253.248.160 kr.Markedet · 20263.380.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.391.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindbærhegnet 12
8700 Horsens		190 m²106 m08-04-20243.750.000 kr.19.737 kr./m²
Hindbærhegnet 11
8700 Horsens		184 m²169 m03-07-20253.695.000 kr.20.082 kr./m²
Hyldeblomsten 21
8700 Horsens		189 m²198 m03-09-20254.125.000 kr.21.825 kr./m²
Kirsebærhegnet 37
8700 Horsens		211 m²303 m20-06-20266.450.000 kr.30.569 kr./m²
Mirabellehegnet 30
8700 Horsens		211 m²415 m19-03-20254.695.000 kr.22.251 kr./m²
Klarinetvej 34
8700 Horsens		199 m²827 m18-06-20262.600.000 kr.13.065 kr./m²
Druehylden 46
8700 Horsens		189 m²447 m10-06-20254.825.000 kr.25.529 kr./m²
Snapsund 4
8700 Horsens		214 m²442 m07-05-20266.100.000 kr.28.505 kr./m²
Snapsund 6
8700 Horsens		185 m²426 m21-07-20264.120.000 kr.22.270 kr./m²
Snapsund 6
8700 Horsens		185 m²426 m02-05-20243.795.000 kr.20.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden