Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4690 Haslev

Allegade 3A

Villa · 178 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 835 m², 7 værelser, opført i 1913. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
835 m²
Udestue
6 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.485.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.182 kr/m².3.154.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAllegade gns: 18.619 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.120.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,33 pct. siden jul. 2018
405k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.275.000 kr.28. feb. 20253.195.000 kr.I dag · vores estimat3.120.552 kr.Markedet · 1992843.720 kr.Markedet · 1993768.248 kr.Markedet · 1994794.592 kr.Markedet · 1995884.660 kr.Markedet · 19961.048.776 kr.Markedet · 19971.080.638 kr.Markedet · 19981.260.774 kr.Markedet · 19991.283.914 kr.Markedet · 20001.139.200 kr.Markedet · 20011.450.344 kr.Markedet · 20021.537.030 kr.Markedet · 20031.563.730 kr.Markedet · 20041.659.672 kr.Markedet · 20051.741.374 kr.Markedet · 20062.248.674 kr.Markedet · 20072.385.378 kr.Markedet · 20082.304.566 kr.Markedet · 20092.207.200 kr.Markedet · 20101.583.310 kr.Markedet · 20111.617.842 kr.Markedet · 20121.363.302 kr.Markedet · 20131.300.824 kr.Markedet · 20141.021.898 kr.Markedet · 20151.449.454 kr.Markedet · 20161.409.404 kr.Markedet · 20171.458.176 kr.Markedet · 20182.018.164 kr.Markedet · 20191.979.716 kr.Markedet · 20202.038.100 kr.Markedet · 20212.542.908 kr.Markedet · 20222.734.258 kr.Markedet · 20232.765.230 kr.Markedet · 20242.787.836 kr.Markedet · 20252.701.328 kr.Markedet · 20262.976.694 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.120.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte2.275.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allegade 9
4690 Haslev		187 m²85 m27-01-20262.995.000 kr.16.016 kr./m²
Allegade 12
4690 Haslev		153 m²92 m28-04-20252.475.000 kr.16.176 kr./m²
Allegade 11
4690 Haslev		152 m²102 m22-09-20251.985.000 kr.13.059 kr./m²
Allegade 39
4690 Haslev		151 m²340 m30-11-20264.125.000 kr.27.318 kr./m²
Allegade 39
4690 Haslev		151 m²340 m24-09-20264.125.000 kr.27.318 kr./m²
Allegade 5
4690 Haslev		213 m²48 m23-09-20244.650.000 kr.21.831 kr./m²
Allegade 3B
4690 Haslev		118 m²20 m16-02-20242.700.000 kr.22.881 kr./m²
Allegade 29
4690 Haslev		119 m²248 m31-07-20252.060.000 kr.17.311 kr./m²
Allegade 71
4690 Haslev		239 m²672 m01-09-20254.450.000 kr.18.619 kr./m²
Sofiendalsparken 9A
4690 Haslev		175 m²93 m25-09-20251.975.000 kr.11.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden