Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4700 Næstved

Toften 61, Mogenstrup

Villa · 135 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1995. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
850.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i MogenstrupMedian pris/m² for villa i Mogenstrup (4700, sidste 24 mdr.): 16.558 kr/m² × 135 m².2.235.330 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.915.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,99 pct. siden mar. 2024
496k1,0M1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.995.000 kr.I dag · vores estimat1.915.346 kr.Markedet · 1992545.535 kr.Markedet · 1993496.260 kr.Markedet · 1994679.320 kr.Markedet · 1995750.735 kr.Markedet · 1996722.655 kr.Markedet · 1997778.950 kr.Markedet · 1998896.130 kr.Markedet · 1999964.575 kr.Markedet · 20001.039.770 kr.Markedet · 20011.086.075 kr.Markedet · 20021.080.540 kr.Markedet · 20031.175.040 kr.Markedet · 20041.233.900 kr.Markedet · 20051.372.545 kr.Markedet · 20061.798.065 kr.Markedet · 20071.840.320 kr.Markedet · 20081.971.270 kr.Markedet · 20091.502.820 kr.Markedet · 20101.558.710 kr.Markedet · 20111.519.695 kr.Markedet · 20121.113.750 kr.Markedet · 20131.338.525 kr.Markedet · 20141.163.835 kr.Markedet · 20151.278.315 kr.Markedet · 20161.371.870 kr.Markedet · 20171.402.380 kr.Markedet · 20181.598.670 kr.Markedet · 20191.596.105 kr.Markedet · 20201.672.515 kr.Markedet · 20211.828.440 kr.Markedet · 20222.033.370 kr.Markedet · 20231.951.695 kr.Markedet · 20241.968.300 kr.Markedet · 20252.122.605 kr.Markedet · 20262.457.405 kr.Markedet · 20271.708.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.915.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1979majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 33, Mogenstrup
4700 Næstved		127 m²223 m29-05-20241.945.000 kr.15.315 kr./m²
Toften 60, Mogenstrup
4700 Næstved		122 m²66 m19-05-20262.351.000 kr.19.270 kr./m²
Toften 36, Mogenstrup
4700 Næstved		120 m²200 m11-03-20252.060.000 kr.17.167 kr./m²
Toften 34, Mogenstrup
4700 Næstved		117 m²198 m21-11-20231.050.000 kr.8.974 kr./m²
Toften 10
4700 Næstved		152 m²354 m14-05-20262.295.000 kr.15.099 kr./m²
Toften 45, Mogenstrup
4700 Næstved		160 m²135 m12-11-20242.050.000 kr.12.812 kr./m²
Toften 38
4700 Næstved		111 m²206 m23-07-20261.595.000 kr.14.369 kr./m²
Toften 20, Mogenstrup
4700 Næstved		110 m²290 m17-09-20261.500.000 kr.13.636 kr./m²
Kilden 13, Mogenstrup
4700 Næstved		134 m²259 m06-02-20261.975.000 kr.14.739 kr./m²
Ageren 24, Mogenstrup
4700 Næstved		139 m²230 m11-06-20262.595.000 kr.18.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden