Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7160 Tørring

Solfang 28A

Villa · 162 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 948 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1995. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.877.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.570 kr/m².1.840.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolfang gns: 12.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.070 kr/m²+12,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.975.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,82 pct. siden okt. 2023
121k745k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.799.000 kr.I dag · vores estimat1.975.708 kr.Markedet · 1992695.952 kr.Markedet · 1993601.344 kr.Markedet · 1994120.852 kr.Markedet · 1995663.066 kr.Markedet · 1996704.700 kr.Markedet · 1997710.532 kr.Markedet · 1998452.466 kr.Markedet · 1999555.336 kr.Markedet · 2000952.884 kr.Markedet · 2001291.438 kr.Markedet · 2002747.144 kr.Markedet · 20031.457.838 kr.Markedet · 2004548.370 kr.Markedet · 20051.002.942 kr.Markedet · 20061.355.940 kr.Markedet · 20071.352.376 kr.Markedet · 20081.380.888 kr.Markedet · 20091.300.536 kr.Markedet · 20101.734.372 kr.Markedet · 20111.902.852 kr.Markedet · 20121.571.400 kr.Markedet · 20131.112.778 kr.Markedet · 20141.470.636 kr.Markedet · 20151.406.160 kr.Markedet · 20161.261.008 kr.Markedet · 20171.580.796 kr.Markedet · 20181.264.572 kr.Markedet · 2019837.216 kr.Markedet · 20201.458.648 kr.Markedet · 20211.873.044 kr.Markedet · 20221.927.962 kr.Markedet · 20231.691.118 kr.Markedet · 20241.472.742 kr.Markedet · 20251.779.084 kr.Markedet · 20261.813.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.799.000 kr.
I dag · vores estimat
1.975.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.799.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stougårds Alle 1
7160 Tørring		165 m²489 m08-01-20241.500.000 kr.9.091 kr./m²
Stougårds Alle 11
7160 Tørring		155 m²401 m10-08-20242.150.000 kr.13.871 kr./m²
Vongevej 22
7160 Tørring		144 m²150 m05-05-20251.800.000 kr.12.500 kr./m²
Kirkevej 7
7160 Tørring		164 m²941 m11-08-20241.375.000 kr.8.384 kr./m²
Olgavej 4
7160 Tørring		164 m²961 m10-01-20261.950.000 kr.11.890 kr./m²
Elsdyrvej 10
7160 Tørring		162 m²1,2 km25-02-20242.150.000 kr.13.272 kr./m²
Rosavej 10
7160 Tørring		165 m²1,0 km08-06-20241.395.000 kr.8.455 kr./m²
Elsdyrvej 4
7160 Tørring		161 m²1,2 km11-01-20262.100.000 kr.13.043 kr./m²
Aalevej 31
7160 Tørring		157 m²1,0 km02-04-20241.685.000 kr.10.732 kr./m²
Vibevej 37
7160 Tørring		159 m²1,2 km22-06-20242.300.000 kr.14.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden