Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6630 Rødding

Lauenborgvej 11, Stenderup

Landejendom · 181 m² · bygget 1947

Om boligen

Landejendom på 181 m², grund på 149.893 m², 8 værelser, opført i 1947, renoveret i 1993. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
149893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
13.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.303.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.671 kr/m².9.015.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)149893 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.105.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lauenborgvej 15, Stenderup
6630 Rødding		116 m²224 m23-10-20241.740.000 kr.15.000 kr./m²
Langetvedvej 1
6630 Rødding		172 m²2,4 km24-02-20266.065.500 kr.35.265 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet
6630 Rødding		221 m²1,9 km16-01-20266.200.000 kr.28.054 kr./m²
Stenderupgård 1
6630 Rødding		240 m²1,2 km30-10-202412.100.000 kr.50.417 kr./m²
Landboelsgade 3, Øster Lindet
6630 Rødding		176 m²3,9 km03-08-20241.850.000 kr.10.511 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup
6630 Rødding		277 m²1,2 km25-04-20252.495.000 kr.9.007 kr./m²
Jelsvej 33, Grønnebæk
6630 Rødding		110 m²2,4 km18-02-20263.600.000 kr.32.727 kr./m²
Låsledvej 31, Låsled
6630 Rødding		180 m²5,7 km28-09-20251.600.000 kr.8.889 kr./m²
Klovtoftvej 36, Jels
6630 Rødding		254 m²2,7 km18-03-202633.550.000 kr.132.087 kr./m²
Timekær 4, Brændstrup
6630 Rødding		200 m²5,5 km24-03-202520.950.000 kr.104.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden