Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Granbakken 19

Villa · 190 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 986 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.470 kr/m².4.188.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.989.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,35 pct. siden jul. 2022
734k1,7M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202417. jul. 20222.415.000 kr.14. dec. 20234.450.000 kr.I dag · vores estimat3.989.212 kr.Markedet · 1992815.860 kr.Markedet · 1993831.820 kr.Markedet · 1994889.200 kr.Markedet · 1995948.480 kr.Markedet · 1996984.580 kr.Markedet · 19971.077.110 kr.Markedet · 1998958.930 kr.Markedet · 19991.285.730 kr.Markedet · 20001.140.380 kr.Markedet · 20011.163.940 kr.Markedet · 20021.093.830 kr.Markedet · 20031.290.860 kr.Markedet · 20041.268.630 kr.Markedet · 20051.477.440 kr.Markedet · 20061.489.410 kr.Markedet · 20071.991.200 kr.Markedet · 20081.974.290 kr.Markedet · 20091.920.710 kr.Markedet · 20101.825.140 kr.Markedet · 20111.662.500 kr.Markedet · 20121.919.190 kr.Markedet · 20131.720.450 kr.Markedet · 20141.783.150 kr.Markedet · 20151.955.860 kr.Markedet · 20161.840.720 kr.Markedet · 20171.648.440 kr.Markedet · 20181.788.660 kr.Markedet · 20191.987.780 kr.Markedet · 20202.494.700 kr.Markedet · 20212.678.620 kr.Markedet · 20222.799.080 kr.Markedet · 20232.676.910 kr.Markedet · 20242.957.920 kr.Markedet · 20252.745.690 kr.Markedet · 20262.689.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2022 · Alm. Salg
2.415.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.989.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte
  • jul.Ejerskifte2.415.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granbakken 17
7500 Holstebro		209 m²28 m23-01-20252.605.000 kr.12.464 kr./m²
Granbakken 9
7500 Holstebro		296 m²38 m04-05-20264.725.000 kr.15.963 kr./m²
Lyngbakken 18
7500 Holstebro		186 m²235 m10-12-20242.800.000 kr.15.054 kr./m²
Lyngbakken 14E
7500 Holstebro		196 m²237 m29-01-20244.450.000 kr.22.704 kr./m²
Sommerlyst 4
7500 Holstebro		189 m²474 m01-12-20245.955.000 kr.31.508 kr./m²
Solbakken 10
7500 Holstebro		194 m²660 m28-02-20241.800.000 kr.9.278 kr./m²
Østerbrogade 7
7500 Holstebro		170 m²140 m06-01-20255.700.000 kr.33.529 kr./m²
Tværvej 3
7500 Holstebro		189 m²969 m01-06-20254.772.500 kr.25.251 kr./m²
Østervang 26
7500 Holstebro		186 m²851 m28-05-20256.750.000 kr.36.290 kr./m²
Poppel Alle 161
7500 Holstebro		184 m²812 m07-10-20242.330.000 kr.12.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden