Hirsevej 10

Fritidshus · 99 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.124 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.349 kr/m².1.426.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHirsevej gns: 11.290 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 16.544 kr/m²-31,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.388.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,59 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.388.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
2005Ombygning
1998mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hirsevej 2 4874 Gedser	114 m²	83 m	24-09-2024	985.000 kr.	8.640 kr./m²
Aktievej 11 4874 Gedser	101 m²	247 m	05-08-2026	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²
Aktievej 7 4874 Gedser	94 m²	187 m	09-12-2025	1.695.000 kr.	18.032 kr./m²
Krusevej 6 4874 Gedser	99 m²	633 m	13-08-2024	895.000 kr.	9.040 kr./m²
Aktievej 6 4874 Gedser	106 m²	168 m	10-08-2026	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Gøgevej 8 4874 Gedser	100 m²	775 m	22-11-2025	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Pionervej 11 4874 Gedser	95 m²	552 m	25-11-2024	1.225.000 kr.	12.895 kr./m²
Brudelysvejen 10 4874 Gedser	110 m²	135 m	22-04-2024	850.000 kr.	7.727 kr./m²
Pionervej 15 4874 Gedser	92 m²	526 m	03-12-2023	2.085.000 kr.	22.663 kr./m²
Urhanevej 9 4874 Gedser	96 m²	933 m	24-09-2024	1.180.000 kr.	12.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu