Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Næsbyskovvej 13, Næsbyskov

Villa · 180 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.408 m², 7 værelser, opført i 1902. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1408 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.279 kr/m².2.904.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.353.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,95 pct. siden nov. 2023
764k1,5M2,3M3,1M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.995.000 kr.I dag · vores estimat2.353.023 kr.Markedet · 1992967.140 kr.Markedet · 1993962.460 kr.Markedet · 19941.021.860 kr.Markedet · 1995860.940 kr.Markedet · 1996987.120 kr.Markedet · 19971.316.880 kr.Markedet · 19981.236.240 kr.Markedet · 1999896.400 kr.Markedet · 20001.245.060 kr.Markedet · 20011.578.960 kr.Markedet · 20021.480.680 kr.Markedet · 20031.459.440 kr.Markedet · 20041.732.680 kr.Markedet · 20051.751.220 kr.Markedet · 20062.366.280 kr.Markedet · 20072.298.600 kr.Markedet · 20082.736.540 kr.Markedet · 20092.368.800 kr.Markedet · 20101.999.980 kr.Markedet · 20112.122.200 kr.Markedet · 20121.342.800 kr.Markedet · 20132.039.940 kr.Markedet · 20142.036.520 kr.Markedet · 20152.056.680 kr.Markedet · 20162.193.480 kr.Markedet · 20172.015.280 kr.Markedet · 20182.133.000 kr.Markedet · 20192.259.900 kr.Markedet · 20202.453.400 kr.Markedet · 20212.620.800 kr.Markedet · 20223.133.440 kr.Markedet · 20232.700.000 kr.Markedet · 20242.824.920 kr.Markedet · 20252.827.800 kr.Markedet · 20263.038.940 kr.Markedet · 20273.825.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.353.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næsbyskovvej 15, Næsbyskov
4200 Slagelse		153 m²23 m13-08-20261.925.000 kr.12.582 kr./m²
Næsbyskovvej 7, Næsbyskov
4200 Slagelse		205 m²125 m25-04-20252.198.000 kr.10.722 kr./m²
Hallelevvej 13, Skaftelev
4200 Slagelse		160 m²2,1 km07-11-20241.795.000 kr.11.219 kr./m²
Miltoften 2, Madslunde
4200 Slagelse		140 m²1,6 km02-09-20242.025.000 kr.14.464 kr./m²
Madslundevej 22, Madslunde
4200 Slagelse		222 m²1,9 km27-11-20242.930.000 kr.13.198 kr./m²
Åmarken 8, Gudum
4200 Slagelse		193 m²3,4 km15-12-20256.300.000 kr.32.642 kr./m²
Sorøvej 146, Kindertofte
4200 Slagelse		162 m²3,8 km23-06-20262.600.000 kr.16.049 kr./m²
Vestermarken 5, Nordrup
4200 Slagelse		210 m²3,6 km13-08-20244.275.000 kr.20.357 kr./m²
Tyvelse Huse 2, Tyvelse
4200 Slagelse		117 m²2,2 km02-01-20251.545.000 kr.13.205 kr./m²
Mosevangen 6, Skovsø
4200 Slagelse		188 m²4,7 km21-08-20243.450.000 kr.18.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden