Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 168 m² · bygget 2003
Villa på 168 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke B.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rendebæksvej 14, Smørumnedre 2765 Smørum | 179 m² | 172 m | 25-09-2024 | 5.600.000 kr. | 31.285 kr./m² |
| Rendebæksvej 3, Smørumnedre 2765 Smørum | 156 m² | 157 m | 09-07-2025 | 5.050.000 kr. | 32.372 kr./m² |
| Rendebæksvej 29, Smørumnedre 2765 Smørum | 139 m² | 20 m | 08-02-2026 | 4.850.000 kr. | 34.892 kr./m² |
| Rendebæksvej 42, Smørumnedre 2765 Smørum | 227 m² | 64 m | 04-11-2024 | 7.500.000 kr. | 33.040 kr./m² |
| Krokushaven 23, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 192 m | 23-02-2026 | 4.750.000 kr. | 28.614 kr./m² |
| Krokushaven 19, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 192 m | 18-11-2024 | 4.500.000 kr. | 27.108 kr./m² |
| Krokushaven 17, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 196 m | 16-05-2025 | 4.795.000 kr. | 28.886 kr./m² |
| Violhaven 14, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 200 m | 31-05-2025 | 4.475.000 kr. | 26.958 kr./m² |
| Violhaven 20, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 217 m | 29-01-2026 | 4.995.000 kr. | 30.090 kr./m² |
| Krokushaven 6 2765 Smørum | 166 m² | 256 m | 22-09-2026 | 4.850.000 kr. | 29.217 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBGammeldamsgård 2, Smørumnedre2765 Smørum · 0,2 km væk132 m² 6 vær. 20055.850.000 kr.44.318 kr/m² · 79 dage på markedet
Til salgToftehøjvænge 52765 Smørum · 0,2 km væk144 m² 19704.750.000 kr.32.986 kr/m² · 75 dage på markedet
Til salgCViolhaven 19, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk166 m² 6 vær. 19755.395.000 kr.32.500 kr/m² · 47 dage på markedet
Til salgDPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 119 dage på markedet
Til salgCHyldekær 71, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk120 m² 5 vær. 19874.750.000 kr.39.583 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgCKongehaven 17, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk266 m² 7 vær. 200513.245.000 kr.49.793 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgTulipanhaven 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk173 m² 6 vær. 19716.795.000 kr.39.277 kr/m² · 128 dage på markedet
Til salgLupinhaven 102765 Smørum · 0,4 km væk150 m² 19725.895.000 kr.39.300 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgA2020Hesteengen 9, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk125 m² 4 vær. 20226.500.000 kr.52.000 kr/m² · 47 dage på markedet
Til salgKongevænget 7, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk156 m² 4 vær. 20126.795.000 kr.43.558 kr/m² · 254 dage på markedet
Til salgFFolekær 1, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk166 m² 6 vær. 19676.995.000 kr.42.139 kr/m² · 89 dage på markedet
Til salgBTulipanhaven 52, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk133 m² 4 vær. 19696.495.000 kr.48.835 kr/m² · 161 dage på markedet
eStatic