Sct. Laurentii Vej 110

Villa · 236 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 982 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 1991. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 982 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.613.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.145.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.785 kr/m².5.740.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 31.092 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²+7,30 pct.
3Boligareal større end typisk236 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering5.662.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,88 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2023 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.662.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
2018dec.Ejerandel overdraget
2010dec.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
1991Ombygning
1987sep.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Laurentii Vej 89A 9990 Skagen	174 m²	259 m	29-04-2026	4.700.000 kr.	27.011 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 140 9990 Skagen	169 m²	297 m	20-11-2025	4.200.000 kr.	24.852 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 133 9990 Skagen	161 m²	179 m	24-03-2026	5.800.000 kr.	36.025 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 14 9990 Skagen	181 m²	1,2 km	27-01-2024	4.100.000 kr.	22.652 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 111 9990 Skagen	133 m²	86 m	15-01-2025	6.055.000 kr.	45.526 kr./m²
Fabriciusvej 9 9990 Skagen	238 m²	314 m	08-01-2026	3.300.000 kr.	13.866 kr./m²
P. K. Nielsens Vej 21 9990 Skagen	222 m²	444 m	17-09-2024	6.700.000 kr.	30.180 kr./m²
Kong Eriks Vej 18B 9990 Skagen	216 m²	295 m	26-01-2026	8.700.000 kr.	40.278 kr./m²
Spliidsvej 25B 9990 Skagen	234 m²	1,3 km	16-03-2025	3.200.000 kr.	13.675 kr./m²
Fabriciusvej 4 9990 Skagen	198 m²	235 m	07-06-2024	10.650.000 kr.	53.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu