Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Lindedal 9B

Villa · 149 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.317 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.310 kr/m².1.859.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindedal gns: 10.403 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.904.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindedal 14
6200 Aabenraa		146 m²109 m13-06-20241.495.000 kr.10.240 kr./m²
Lindedal 1
6200 Aabenraa		160 m²86 m15-07-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Lindedal 5
6200 Aabenraa		196 m²69 m06-11-20241.695.000 kr.8.648 kr./m²
Lindbjerg 33A
6200 Aabenraa		143 m²116 m15-01-20261.530.000 kr.10.699 kr./m²
Snareved 23
6200 Aabenraa		152 m²335 m04-11-20252.415.000 kr.15.888 kr./m²
Haderslevvej 80
6200 Aabenraa		156 m²140 m21-02-20241.175.000 kr.7.532 kr./m²
Gamle Kongevej 46A
6200 Aabenraa		150 m²503 m23-03-20253.888.000 kr.25.920 kr./m²
Lindbjerg 26
6200 Aabenraa		139 m²78 m19-01-20251.498.000 kr.10.777 kr./m²
Langløkke 22
6200 Aabenraa		141 m²224 m11-06-20241.700.000 kr.12.057 kr./m²
Haderslevvej 101
6200 Aabenraa		140 m²179 m16-07-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden