Bogøvænget 5, True, 8381 Tilst — Villa · 135 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 720 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.486.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 21.784 kr/m² × 135 m².2.940.840 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.285.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerandel overdraget
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogøvænget 39, True 8381 Tilst	163 m²	139 m	27-08-2024	2.400.000 kr.	14.724 kr./m²
Bogøvænget 35, True 8381 Tilst	171 m²	103 m	24-02-2025	3.699.000 kr.	21.632 kr./m²
Bogøvænget 27, True 8381 Tilst	183 m²	138 m	24-02-2025	4.400.000 kr.	24.044 kr./m²
Bogøvænget 8, True 8381 Tilst	202 m²	176 m	02-11-2024	3.485.000 kr.	17.252 kr./m²
Bjørnøvænget 22, True 8381 Tilst	135 m²	115 m	25-03-2025	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Farøvænget 2, True 8381 Tilst	134 m²	186 m	02-05-2024	2.860.000 kr.	21.343 kr./m²
Gavnøvænget 50, True 8381 Tilst	135 m²	372 m	20-06-2024	2.900.000 kr.	21.481 kr./m²
Gavnøvænget 16, True 8381 Tilst	133 m²	284 m	17-02-2025	3.200.000 kr.	24.060 kr./m²
Gavnøvænget 1, True 8381 Tilst	136 m²	347 m	27-12-2023	3.375.000 kr.	24.816 kr./m²
Askøvænget 29, True 8381 Tilst	132 m²	315 m	08-07-2025	3.825.000 kr.	28.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu