Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3450 Allerød

Skelvej 5

Villa · 177 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.161 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1990. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
784.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.514 kr/m².6.852.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.578.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,25 pct. siden maj 2025
972k2,6M4,2M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20256.250.000 kr.I dag · vores estimat6.578.309 kr.Markedet · 19921.288.029 kr.Markedet · 1993972.084 kr.Markedet · 19941.042.707 kr.Markedet · 19951.413.699 kr.Markedet · 19961.476.357 kr.Markedet · 19971.577.424 kr.Markedet · 19981.868.589 kr.Markedet · 19992.160.639 kr.Markedet · 20002.079.573 kr.Markedet · 20012.585.793 kr.Markedet · 20022.642.610 kr.Markedet · 20032.545.437 kr.Markedet · 20042.522.250 kr.Markedet · 20053.071.127 kr.Markedet · 20064.548.723 kr.Markedet · 20074.649.259 kr.Markedet · 20083.792.933 kr.Markedet · 20093.652.041 kr.Markedet · 20103.511.857 kr.Markedet · 20113.205.116 kr.Markedet · 20122.695.710 kr.Markedet · 20133.412.737 kr.Markedet · 20143.385.125 kr.Markedet · 20153.395.037 kr.Markedet · 20163.978.429 kr.Markedet · 20173.696.468 kr.Markedet · 20184.001.970 kr.Markedet · 20194.452.081 kr.Markedet · 20204.368.006 kr.Markedet · 20215.175.303 kr.Markedet · 20226.080.835 kr.Markedet · 20235.369.649 kr.Markedet · 20246.304.917 kr.Markedet · 20256.316.599 kr.Markedet · 20267.275.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.578.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1972mar.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelvej 7
3450 Allerød		96 m²20 m03-02-20254.537.000 kr.47.260 kr./m²
Gravenstensvej 25
3450 Allerød		176 m²91 m08-02-20255.250.000 kr.29.830 kr./m²
Gravenstensvej 3
3450 Allerød		174 m²269 m26-11-20258.900.000 kr.51.149 kr./m²
Gl Lyngevej 51
3450 Allerød		168 m²122 m30-09-20244.750.000 kr.28.274 kr./m²
Svinget 10
3450 Allerød		177 m²644 m28-02-20245.300.000 kr.29.944 kr./m²
Svinget 7
3450 Allerød		177 m²646 m08-09-20257.200.000 kr.40.678 kr./m²
Gravenstensvej 13
3450 Allerød		187 m²198 m24-04-20258.150.000 kr.43.583 kr./m²
Gl Lyngevej 91B
3450 Allerød		182 m²457 m09-07-20268.145.000 kr.44.753 kr./m²
Irisvej 12
3450 Allerød		178 m²678 m29-11-20258.550.000 kr.48.034 kr./m²
Vejgårdsparken 4
3450 Allerød		186 m²325 m27-04-20267.745.000 kr.41.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden